Matane House For Sale - $474,000

Remarquable propriété située dans un secteur trés convoité. Cette propriété, clé en main, vous séduira par son espace généreux et sa luminosité abondante. Vous y découvrirez deux magnifiques salles de bains modernes et une cuisine au goût du jour, parfaite pour les amateurs de cuisine. Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison combine confort et élégance. L'aménagement paysager saura vous séduire à coup sûr. Idéale pour les familles, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique!

Voici plus de détails concernant la propriété:

- Propriété d'une belle luminosité - Salon offrant espace, plancher de bois et thermopompe
- Cuisine (2017) au goût du jour offrant un bel espace
- Vaste chambre principale avec garde-robe double - Magnifique salle de bains à l'étage dont bains autoportant, douche indépendante en verre, chauffe-serviette, plancher chauffant, deux lavabos - Chambre secondaire à l'étage d'une belle superficie

Au sous-sol:

- Salle de bains avec douche au goût du jour (2024)
- Salle familial avec poêle à bois

Annexé au garage, vous y découvrirez un espace totalement enchanteur. Cet espace peut devenir un bureau par son entrée indépendante, une salle de jeux ou une chambre pour un membre de la famille désirant de l'intimité. Cette piéce avec plancher chauffant dispose de sa propre porte de sortie extérieure.

- Garage intégré, chauffé avec établis de rangement inclus.

- Patio en fibre de verre à deux niveaux avec rampe d'aluminium - Vaste rangement sous le patio avec dalle de béton de 12x12 p.
- Bel aménagement paysager
- Extérieur en brique et canexel
- Situé près de tous les services offrant la possibilité de déplacement à pied
- Près de l'écoles primaire, secondaire et du Cegep

D'une rareté sur le marché!

*** Les dimensions de la maison et du terrain seront confirmées plus précisement lors de la réception du certificat de localisation.

Avis à l'acheteur désirant acheter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable : C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : Consulter le site de l'OACIQ pour plus de détails

INCLUSIONS
Établis (rouge) dans le garage, luminaires, stores, pôles à rideaux, le banc de l'îlot, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur dans le garage, thermopompe, échangeur d'air, foyer électrique au salon, armoire (bibliothèque) beige dans le bureau

EXCLUSIONS
Meubles meublants et les effets personnels