Matane Land for sale - $139,000

Terre de 50,36 acres avec chalet récent sur pilotis -- Le parfait havre pour les amoureux de la nature et les chasseurs! Vous rêvez d'un endroit paisible, en pleine nature, pour vous ressourcer ou pratiquer votre passion de la chasse? Cette magnifique propriété de 50,36 acres située dans une zone forestière vous attend! Idéal pour ceux qui souhaitent un terrain privé, tranquille et hors des sentiers battus. Que ce soit pour un projet de chasse, avoir son chalet avec lopin de terre ou simplement un endroit pour se reconnecter à la nature, ce bien est une opportunité rare! Ne manquez pas cette chance de posséder un coin de paradis!

Caractéristiques principales :

Superficie : 50,36 acres, partiellement boisée en forêt mixte, offrant une biodiversité riche et variée.
Chalet récent : Construit en 2024, chalet sur pilotis de 24 x 24 pieds. Idéal pour un refuge en pleine nature, tout en étant pratique.

Territoire de chasse : Un terrain parfait pour les chasseurs avec caches aménagées et un plan d'aménagement forestier en vigueur permettant d'optimiser l'écosystème local. Sur une période de 9 ans, 12 orignaux ont été abbattus sur la propriété.

Accès facile : Propriété accessible en voiture avant la période des neiges, vous garantissant une arrivée sans contrainte.

Zonage forestier : Respect du milieu naturel pour une gestion responsable de l'environnement.

Sentiers fédérés de VTT et motoneige à proximité.

À environ 12 kilomètres du centre-ville de Matane.

***Les dimensions de la terre sur les photos sont à titre approximatives afin de donner une idée d'ensemble.

Avis à l'acheteur désirant acheter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.**

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable : C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : Consulter le site de l'OACIQ pour plus de détails

INCLUSIONS
Chalet, remise, "watchs à orignaux"

EXCLUSIONS
--