Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) House For Sale - $649,000

***Visite Libre dimanche 6 avril 14-16h*** Bienvenue au 10082 promenade des riverain dans le secteur prisé de Anjou sur le Lac! Voici une maison de ville de style cottage avec 4 chambres à couchers sur quatre niveaux complètement rénové avec soin! La chambre principale possède un magnifique Walk in et sa salle d'eau privé! L'Air climatisée est sur toutes les étages. Orientation sud-ouest. Terrasse privée sans voisin arrière. Garage privé. Espace de vie chaleureux avec beaucoup de rangement. Maison où il fait bon vivre avec son immense terrasse unissant intimité et nature.

Addendum:
Bienvenue au 10082 Promenade des Riverains. Belle demeure aménagée avec goût et soin. Plusieurs rénovations récentes : remplacement tuiles porcelaine dans l'entrée mars 2025, chauffe-eau neuf nov 2024, terrasse en bois traité, 3 volées d'escalier de chêne blanc avec garde-corps de verre et mains courantes en inox, ajout d'une salle d'eau au 3e niveau, ajout de walk-in au 3e étage et dans une chambre du 2e étage, portes de bois pleines et/ou vitrées, allèges de béton, unités de thermopompe 3 zones, chauffage électrique domotique (Sinopé). planchers de chêne blanc sur deux niveaux, Maison de ville en copropriété, seulement 5 copropriétaires. Gestion de copropriété saine et efficace. Frais de copropriétés minimes. Très bon entretien au fil du temps (toit en 2015, murets de pierre en 2021). Localisation convoitée, sans voisin arrière. Anjou-sur-le-Lac est un quartier coquet et paisible. En plus des jolies maisons et condos, on y propose un lac artificiel agissant comme bassin de rétention des eaux de ruissellement, des passerelles, des sentiers et des espaces verts. On y trouve aussi un parc très bien aménagé. Secteur avec service électrique souterrain (fils enfouis). Tout cela à proximité des services et des commerces. Allez à pied aux commerces de quartier, épicerie, resto, pharmacie. Près des Galeries d'Anjou, Halles d'Anjou, Costco. Accès facile aux autoroutes 25 et 40. Bus menant aux Métros Radisson ou Crémazie, et bientôt le métro avec la prolongation de la ligne Bleue. Gare d'Anjou à proximité menant au métro Sauvé, offrira une correspondance vers l'aéroport et le centre-ville via le REM. Écoles primaires et secondaires très près, en plus du Collège d'Anjou et du Cégep Marie-Victorin.

Incusions:
Luminaires
Exclusions:
Les rideaux et tringles. Miroir dans l'entrée, la salle d'eau, la chambre du 2 ieme,effets personnels.