Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Multiplex for sale - $1,699,000

Magnifique Triplex complètement libre pour l'acheteur offrant plusieurs possibilités. L'habiter, le louer, le partager avec la famille, ou optimiser pour le revenu, les options sont multiples! Cette propriété a bénéficié de rénovations majeures et agrandissement réalisées dans les règles de l'art avec matériaux de qualité. Plus de 700K en rénovations (plusieurs factures disponibles). Possibilité d'y construire un garage (permis octroyé). Situé à proximité de tous les services. Au coeur du quartier dynamique et convivial d'HoMa. Prendre note qu'aucune évaluation intérieure n'a été faite depuis la rénovation.

Addendum:
Au coeur du quartier dynamique et convivial d'HoMa, ce triplex unique et entièrement rénové allie cachet, qualité et possibilités infinies. Son design raffiné permet un lieu de vie inspirant qui est parfait pour habiter, investir ou créer un espace intergénérationnel empreint de lumière, de confort et d'élégance. Unité 2186 (Très GRAND appartement principal qui s'étend sur 2 étages avec une cuisine haut de gamme, terrasse extérieure, espaces de vie lumineux et cour). *Au 2e étage* . 2 entrées avant et arrière avec vestibules aménagés. . Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante . Salle de bain principale équipée d'une double douche en verre et plancher chauffant. . 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions. . 1 salle de bain complète avec bain douche et plancher chauffant. . 1 salle de lavage avec rangement. . Coin bureau aménagé sous les escaliers. . 2 thermopompes murales. *3e étage* . Aire ouverte avec belle luminosité, comprenant une cuisine avec îlot de 10 pieds en porcelaine, hotte cheminée surplombant une cuisinière au gaz, un must pour les passionnés de cuisine, belles fenestrations, très grande porte patio donnant sur la terrasse au toit, parfaite pour les soirées estivales. On y retrouve aussi une salle à manger et un salon dans un espace très convivial ainsi qu'une salle d'eau. Des planchers chauffants au 3e étage y sont installés pour assurer un confort absolu. . Une thermopompe murale. Unité 2188 (RDC) GRAND 3 1/2, semi meublé de plus de 700 pi. ca, plancher de bois et céramique. Unité 2188A (RDC) Appartement de style loft, semi meublé de plus de 450 pi. ca., plancher de bois et céramique. Propriété clé en main, emplacement de choix à proximité de la rue Ontario, des cafés, écoles, parcs, dont le parc Maisonneuve, commerces, transport en commun. Cour arrière offrant un potentiel d'aménagement. Coup de coeur assuré!

Incusions:
2186 : Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, balayeuse centrale rétractable et accessoires, aménagement du bureau. 2188 : Luminaires, rideau, store, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 2188A : Luminaires, store, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions:
2186 : Meubles et effets personnels. 2188 : Meubles. 2188A : Meubles