Mercier House For Sale - $1,150,000

WOW! Unique et splendide propriété pour une famille nombreuse située en pleine nature. Se trouvant en face de la rivière Châteauguay et sans aucun voisin en arrière, possède une superficie de 3638 pc habitable et un spacieux terrain de 35521 pi2. Cette propriété vous offre 6 chambres avec possibilité d'avoir 2-3 chambres supplémentaires, 3 salles de bain, garage double, stationnement asphalté pour 6 voitures + une ECURIE pouvant accueillir 6 chevaux. Situé à moins de 5-7 minutes de centre de Mercier (plusieurs restaurants, magasins, épicerie, centre commercial, autres services, etc.), à 20 minutes de Montréal. Une visite vous séduira!

Addendum:
Présentement il y a une écurie mais il y a une possibilité, à la discrétion du futur acheteur, de la convertir en : entrepôt, atelier, ferme, etc. Un seul propriétaire depuis la construction Maison a été construite en 2004 en concevant une partie de la fondation de 1978. Belle grande maison avec ses planchers exotiques en jabota brésilienne vous offrant une belle luminosité avec de spacieuses pièces Possibilité de créer des chambres supplémentaires. RDC : -Hall d'entrée en marbre -Grand et chaleureux salon avec foyer de style Napoléon en propane -Salle à manger lumineuse avec une fenestration abondante -Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup d'armoires, garde manger + un coin dîner - 2 chambres à coucher + SDB et salle de lavage complète 2 ÉTAGE : - Grande chambre principale avec un walk-in -Salle de bain à l'étage avec bain et belle douche - Immense salle familiale (peut être convertie en une chambre) -Bureau de bonnes dimensions (peut être également converti en une chambre) - 2 autres chambres à coucher dont une avec possibilité d'être transformée en 2 chambres SOUS-SOL : -Salle familiale -Salon ouvert sur salle à manger -Petite cuisine -Grande chambre -Salle de bain Extérieur : -Grand terrain de plus de 35 500 pi2 -Grande allée de stationnement asphaltée pour 6 voitures -Cabanon 2022 -Garage double -Écurie pouvant héberger 6 chevaux Possibilité d'acheter la propriété avec les chevaux* (à discuter) ou à la discrétion du futur acheteur, de la convertir en : entrepôt, atelier, ferme, etc. * Race rare au Canada :Américain Sadel Bread enregistrée -Toiture 2022 avec garantie 40 ans pour bardeaux d'asphalte

Incusions:
luminaires, deux thermopompes murales, la balayeuse central et les accessoires, système d'alarme est relié au central, le nouveau chauffe d'eau sera installer, poêle, lave-vaisselle
Exclusions:
meubles et électroménagères a discuter