Mirabel Cottage For Sale - $489,900
9945 Rue des Geais-Bleus, J7N 1T3 | Cottage for sale Laurentians | VID#: 9945
Belle propriété CLÉ EN MAIN dans un beau secteur résidentiel près de tous les services, à 2 pas d'une école primaire et d'un parc. La propriété a été rénovée, repeinte en entier et vous offre 3 chambres à coucher (3 + 1 bureau ou chambre) Dans la pièce 'bureau', possible de fermer une partie ou se trouve le frigidaire et offrir la possibilité d'un espace à la salle d'eau pour y installer une douche. Vous avez une belle aire ouverte au RDC ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Le terrassement sera fait lundi le 21 avril avec hydro ensemencement. Bienvenue à tous !
Addendum:
* Toutes les fenêtres ont été changées en 2025 ainsi que la porte d'entrée. * plancher de bois sablés & vernis au rez-de-chaussée. * luminaires neufs et propriété repeinte en entier * Ajout plancher flottant au sous-sol et plafond suspendu. * Porte patio changée en 2022. * La toiture refaite en 2019 * Ajout d'une piscine 18 pieds en 2021. * Sous-sol refait à neuf Test énergétique effectué par Reno Climat sur la propriété en 2025 (rapport disponible)
Incusions:
Luminaires neufs, balayeuse centrale et accessoires, climatiseur mural Fujitsu, piscine hors-terre 18 pieds.
Exclusions:
Chauffe eau de la piscine, lave-vaisselle
Addendum:
* Toutes les fenêtres ont été changées en 2025 ainsi que la porte d'entrée. * plancher de bois sablés & vernis au rez-de-chaussée. * luminaires neufs et propriété repeinte en entier * Ajout plancher flottant au sous-sol et plafond suspendu. * Porte patio changée en 2022. * La toiture refaite en 2019 * Ajout d'une piscine 18 pieds en 2021. * Sous-sol refait à neuf Test énergétique effectué par Reno Climat sur la propriété en 2025 (rapport disponible)
Incusions:
Luminaires neufs, balayeuse centrale et accessoires, climatiseur mural Fujitsu, piscine hors-terre 18 pieds.
Exclusions:
Chauffe eau de la piscine, lave-vaisselle
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$489,900
Year Built:2001
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):18463657
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$216,500
Lot Municipal Assessment:$131,700
Municipal Evaluation Total:$348,200
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$1,657
School Tax:$457
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:5,558 ft²
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $489,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 32' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 0"
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