Mirabel Hobby farm For Sale - $649,000

Charmante maison d'époque (1940) avec agrandissement de type intergénération (2013), offrant chaleur et espace pour toute la famille. Terrain agricole de près de 35 000 pi², idéal pour une fermette (garde d'animaux permise). Bien entretenue, solide et droite. Située près de l'école primaire de St-Hermas, à quelques minutes de Lachute et Saint-Canut (école secondaire, hôpital, services). Emplacement stratégique entre l'A-50 et la 640. Voisin arrière agricole pour un cadre paisible sans vis-à-vis. Voir addenda pour plus de détails.

Addendum:
Cette magnifique maison d'époque, presque centenaire, allie charme, espace et potentiel. Spacieuse, bien entretenue et pleine de cachet, elle offre une qualité de vie exceptionnelle en pleine campagne. Elle comprend 5 pièces pouvant servir de chambres fermées, bien que la fosse septique soit conforme pour 3 chambres. Une rallonge entièrement hors sol a été ajoutée à l'arrière en 2013, de style intergénération, avec une belle deuxième cuisine, une entrée indépendante, une grande chambre à l'étage et une salle de bain avec douche. Garage double et l'atelier d'ébénisterie à l'arrière du terrain! Possibilités professionnelles à domicile: - Bureau d'un professionnel ou d'affaires. - Cours privés. - Salon de soins personnels. - Service photographique, informatique ou de réparation (petits appareils, bijoux, horloges, etc.). - Service de toilettage d'animaux domestiques (sans pension). - Commerce-artisan. Zonage agricole permettant la garde d'animaux : chevaux, poules, lapins, vaches, etc. Le terrain de près de 35 000 pi², soigneusement aménagé, offre un environnement paisible avec une magnifique vue estivale. Emplacement de choix : juste à côté de l'école primaire du village de St-Hermas, à quelques minutes de Lachute et de Saint-Canut, où se trouvent école secondaire, hôpital, épiceries, aréna et tous les services. Située stratégiquement entre l'autoroute 50 et la 640, cette propriété combine à merveille la tranquillité rurale et l'accès rapide aux commodités. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de fermette ou vivre une vie de famille à la campagne avec espace et liberté.

Incusions:
Laveuse-sécheuse, piano, le meuble de rangement noir dans le bureau et le meuble de la salle de bain de la rallonge arrière, lave-vaisselle, four, rideaux et stores, table de cuisine, meuble beige de la cuisine, armoire du bureau avant. ilot de la rallonge arrière.
Exclusions:
Les luminaires et armoire à verre dans la cuisine.