Mirabel House For Sale - $1,150,000

Cette propriété agricole de 705 810 pi² offre un cadre paisible idéal pour l'élevage, la mécanique ou la culture. Notez que la terre agricole est vierge, jamais eu de culture donc parfait pour l'agriculture bio et qu'il y a une érablière d'entamée. La maison comprend quatre chambres, une salle familiale avec foyer et un atelier accédant au garage intégré. Un superbe grand garage détaché de 28x42 offre un espace supplémentaire pour travailler en toute liberté, pour de l'entretien et du rangement. Profitez d'un solarium 4 saisons, d'une piscine chauffée et d'une grande terrasse. Située en cul-de-sac avec un droit de passage vers la route 158.

**suite des inclusions : les meubles de la salle d'attente, Remise, gazebo, poulailler, tracteur à gazon, tondeuse et tracteur de ferme Massey Ferguson 1030(souffleur et tondeuse). Piscine hors terre avec chauffe-eau.**

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette propriété en zonage agricole, idéale pour les passionnés de nature et de mécanique. Son vaste terrain de 705 810 pi² vous permet de concrétiser vos projets d'élevage ou de culture, tout en profitant d'un environnement paisible et préservé. Notez que la terre agricole est vierge, jamais eu de culture donc parfait pour l'agriculture bio et qu'il y a une érablière d'entamée.
La maison de plain-pied offre trois chambres au rez-de-chaussée, une salle familiale chaleureuse au sous-sol, agrémentée d'un foyer, une quatrième chambre et d'un grand atelier avec accès direct au garage intégré. Ce dernier répond parfaitement aux besoins des amateurs de mécanique, tandis que le garage détaché de 28x42 constitue un atout majeur, offrant un espace généreux pour l'entretien, la réparation ou le rangement d'équipements spécialisés.
Pour profiter pleinement des saisons, vous trouverez un solarium 4 saisons baigné de lumière naturelle, une piscine hors terre chauffée, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour des moments de détente estivale. Située dans une rue en cul-de-sac, la propriété garantit calme et sécurité, avec un droit de passage vers la route 158 assurant une accessibilité optimale.
Avec son potentiel d'aménagement, ses garages spacieux et parfaitement équipés, ainsi que son vaste terrain, cette propriété représente une opportunité unique pour votre projet. De plus, vous bénéficierez d'un accès direct aux sentiers de chevaux et de motoneiges, tout en restant proche des commodités essentielles, comme les écoles et le train de banlieue facilitant l'accès à Montréal.

INCLUSIONS
Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, fixtures, luminaires, ventilateurs, luminaires encastrés, pôles de rideaux, stores, rideaux, système filage cinéma maison, support de télé mural, adoucisseur d'eau, air climatisé de fenêtre, ouvre porte de garage (3) (1 non fonctionnel). Équipement de garage : Armoire, étagère, établis, élévateur 10 000 lbs **Challenger** (lift), balanceur à pneu, machine à pneu, compresseur 40 gallons, presse de 20 tonnes, voir suite des inclusions dans l'addenda.

EXCLUSIONS
Possibilité d'ajouter plusieurs meubles et électro aux inclusions.