Mirabel House For Sale - $749,000

** Avec LOGEMENT ** Magnifique cottage situé dans un secteur desservi par l'aqueduc et les égouts de la municipalité et à seulement 10 minutes de St-Eustache. L'unité principale regorge de luminosité et bénéficie d'une configuration optimale. Elle vous offre 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une aire de vie chaleureuse, un nouveau garage chauffé avec mezzanine et une cour de rêve pour profiter de la belle saison qui arrive. L'unité supplémentaire est parfait pour un revenu supplémentaire, un proche ou selon vos besoins. Beau terrain de 10,922 pieds carrés bordé par un ruisseau. Venez la voir elle est sublime!

Addendum:
Bienvenue au 9215-9217, rue Jean-Baptiste-Gauthier! À seulement 10 minutes de St-Eustache, dans le secteur de Saint-Benoit, cette superbe propriété à bénéficié de beaucoup d'amour et d'améliorations depuis l'acquisition des propriétaires. Rez-de-chaussée: Une aire ouverte où la lumière naturelle abonde dû à la vaste fenestration. Vous y retrouverez un salon chaleureux avec foyer au bois, une cuisine fonctionnelle avec ilot, espaces de travail et une belle fenêtre qui donne sur la cour au-dessus de l'évier. Une salle à manger conviviale ainsi qu'une salle d'eau avec espace pour laveuse et sécheuse. 2e étage: Un bel espace boudoir cozy à aménager à votre convenance, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions dont la principale est attenante à la salle de bain complète. Sous-sol: Espace de rangement avec aspirateur et chauffe-eau Logement: Un beau 3 1/2 avec sa propre adresse et son entrée indépendante. Idéal pour un proche, comme revenu d'appoint ou autre selon vos besoins. Extérieur: Belle cour intime sans voisin arrière adossée à un petit ruisseau. Un beau garage chauffé 30 X 20 pieds a été ajouté avec une mezzanine au-dessus présentement aménagée en bureau. Une piscine hors-terre chauffée, superbe balcon en bois, cabanon et une terrasse au sol pour vos BBQ à l'aube de la belle saison. La propriété possède aussi une thermopompe murale 2 têtes dont 1 au 2e étage et l'autre au rez-de-chaussée pour un confort optimal, une balayeuse centrale, un foyer au bois, un échangeur d'air et plus encore. Il nous fera plaisir de vous faire visiter!

Incusions:
Piscine hors-terre, accessoires piscine, chauffe-eau piscine, thermopompe 2 têtes, échangeur d'air, borne tesla, balayeuse centrale et ses accessoires, pôles, rideaux, stores, luminaire
Exclusions:
Tablettes murales, support télé, lave-vaisselle