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Mont-Blanc House For Sale - $590,000

1196 Rue de la Pisciculture, J0T 2G0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 1196e

2,030 m²

House for sale - 1196 Rue de la Pisciculture, Mont-Blanc, J0T 2G0

Potentiel d'AUGMENTER les revenus. Bienvenue au gîte À la Bonne Adresse, une charmante auberge/gite de style victorienne nichée en plein coeur des Laurentides, dans la ville de Mont-Blanc. Cette maison ancestrale, construite en 1890 et soigneusement entretenue, offre un cadre chaleureux et invitant pour un séjour mémorable. Possède plus de 7 chambres et 6 salles de bains. Les propriétaires actuels occupent une partie et louent le reste. La clientèle principale sont surtout les cyclistes l'été et les skieurs l'hiver. Vous souhaitez acheter un gite dans un endroit où il fait bon vivre ? Ne ratez pas votre chance !

Addendum:
Potentiel d'AUGMENTER les revenus ; À noter que les taxes pourront être récupérées par tout acheteur éventuel souhaitant continuer les opérations. L'ACHETEUR devra faire ses vérifications auprès d'un expert fisclaiste. Gite/auberge À la bonne Adresse situé en plein coeur du village, à 2 pas des pentes de ski du Mont-Blanc. Voici les caractéristiques principales: - Gite / Auberge / Bed & Breakfast - 7 Chambres à coucher - 6 salles de bain - Style Victorien - Plancher de bois franc rez-de-chaussée et 2e étage - Foyer au bois - En plein coeur du village de Mont-Blanc - À quelques pas du Petit train du nord et du sentier des cimes - Pentes de ski du Mont-Blanc à Proximité - À seulement 15 minutes de Mont-Tremblant et 30 minutes de Saint-Sauveur - Golfs: Royal Laurentien, La Bête, Le Maître, Le Diable, Le Géant, Arundel Usage spécifiquement permis : (a) habitation multifamiliale d'au plus 10 logements (b) cinéma, théâtre, installation sportive, salle de billard, salle de quilles (e) stationnement Et plus encore, voir grille d'usage pour plus de détails.

Incusions:
Tous les meubles du 2e étage, Tous les articles servant à opérer le gite
Exclusions:
2 tables du salon, autres meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$590,000

Year Built:1890

Number of Bedrooms:7

Number of Bathrooms:6

Total Number of Rooms:22

Listing Number (MLS):18804132

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$606,300

Lot Municipal Assessment:$87,500

Municipal Evaluation Total:$693,800

Year of Assessment:2024

Municipal Tax:$6,772

School Tax:$316

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,030 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $590,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

14' 0" x 14' 0"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

18' 0" x 8' 0"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

13' 0" x 11' 0"

Room

Ground Floor

Unspecified

14' 0" x 12' 0"

Basement

Ground Floor

Unspecified

24' 0" x 13' 0"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

22' 0" x 8' 0"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

12' 0" x 5' 0"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

8' 0" x 6' 0"

Laundry room

Ground Floor

Unspecified

11' 0" x 10' 0"

Room

Unspecified

14' 0" x 9' 0"

Bedroom

Unspecified

10' 0" x 9' 0"

Bedroom

Unspecified

11' 0" x 10' 0"

Bedroom

Unspecified

10' 0" x 9' 0"

Bedroom

Unspecified

14' 0" x 12' 0"

Bedroom

Unspecified

18' 0" x 8' 0"

Bathroom

Unspecified

10' 0" x 6' 0"

Bathroom

Unspecified

9' 0" x 6' 0"

Bathroom

Unspecified

10' 0" x 6' 0"

Bathroom

Unspecified

9' 0" x 7' 0"

Family room

Ground Floor

Unspecified

28' 0" x 18' 0"

Storage

Ground Floor

Unspecified

26' 0" x 16' 0"

Hall

Ground Floor

Unspecified

7' 0" x 5' 0"

Alexis Murray

438-881-1901

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