Mont-Blanc House For Sale - $749,000

1770 Ch. du Lac-Colibri, J0T 2G0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 1770b

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8,094 m²

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House for sale - 1770 Ch. du Lac-Colibri, Mont-Blanc, J0T 2G0House for sale - 1770 Ch. du Lac-Colibri, Mont-Blanc, J0T 2G0House for sale - 1770 Ch. du Lac-Colibri, Mont-Blanc, J0T 2G0House for sale - 1770 Ch. du Lac-Colibri, Mont-Blanc, J0T 2G0
Nichée dans les Laurentides, cette charmante maison en bois de style canadien offre tranquillité et aventure. Avec ses 3 chambres, 3 salles de bain et ses planchers chauffants, le confort est primordial. Profitez d'un foyer au bois, d'une véranda avec moustiquaire et d'une maison d'invités. L'intimité est primordiale sur le grand terrain boisé. L'accès privé au lac et la proximité des monts Tremblant et Blanc en font un lieu idéal pour les amateurs de plein air. Skiez en hiver, nagez en été et savourez le calme. Un puits artésien, un grand garage et le câblage d'une génératrice ajoutent à son charme. À seulement 10 minutes des pistes de ski.

Addendum:
Acces au lac https://photos.app.goo.gl/iokeoXhc5fLvKrCD6 Évadez-vous dans la tranquillité de cette magnifique maison en bois de style canadien, un joyau caché niché au coeur des Laurentides. Située à seulement une heure et demie au nord de Montréal, cette propriété offre un parfait équilibre entre intimité et accès facile aux commodités d'une station balnéaire. Située sur un vaste terrain boisé, vous profiterez d'une intimité absolue, sans voisins visibles, créant ainsi votre propre sanctuaire. La maison principale comprend deux chambres et trois salles de bain bien aménagées, offrant amplement d'espace pour la famille et les invités. L'intérieur respire la chaleur et le charme, avec de magnifiques finitions en bois partout, y compris le revêtement extérieur, les murs intérieurs et les poutres apparentes. Profitez de l'ambiance chaleureuse d'un foyer au bois, idéal pour les soirées fraîches, et du confort des planchers chauffants dans toute la maison. La maison est également équipée d'une génératrice, assurant votre tranquillité d'esprit en cas de panne de courant. Découvrez un monde de vie en plein air. Un immense balcon offre une vue imprenable sur la forêt environnante, tandis qu'une véranda avec moustiquaire et bar est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir. Un immense garage double offre beaucoup d'espace pour les véhicules et le rangement, complété par un grand stationnement et une remise supplémentaire. L'eau est d'excellente qualité grâce à un puits artésien. Pour les invités, une maison d'invités d'une chambre entièrement équipée avec foyer au gaz est située à côté de la résidence principale, offrant intimité et confort. Cet espace est parfait pour recevoir famille ou amis, ou même pour un séjour privé. L'emplacement de la propriété est idéal pour les amateurs de plein air. Profitez d'un accès privé au lac Colibri, à quelques pas seulement, idéal pour la baignade et les sports nautiques en été. Les skieurs apprécieront la proximité de pistes de renommée mondiale, avec le mont Blanc à seulement 10 minutes et le mont Tremblant à seulement 15 minutes. La maison, construite de manière unique et nichée dans le roc, ajoute à son charme et à son attrait naturel. Plus qu'une simple maison, c'est un havre de paix en pleine nature. Les propriétaires actuels ont été séduits par le cadre enchanteur de la propriété, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Le vaste terrain est idéal pour les activités de plein air, les rassemblements et la création de souvenirs inoubliables. L'hiver offre la joie d'un accès facile aux stations de ski, tandis que l'été offre les plaisirs des activités au bord du lac. La maison d'hôtes offre un espace chaleureux pour accueillir ses proches, faisant de cette propriété un havre de paix et un lieu de partage.

Incusions:
Aucun
Exclusions:
Tout ce qui n'est pas inclu.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$749,000
Year Built:1983
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):16301452
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$536,100
Lot Municipal Assessment:$100,000
Municipal Evaluation Total:$636,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,406
School Tax:$402

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,094 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air, Hot Water
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Gas Fireplace
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Built-in, Double width or more, Heated, Tandem
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 1" x 12' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 13' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 9' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 6" x 16' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 11' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 12' 3"
Storage
2
Unspecified
7' 2" x 6' 3"
Bedroom
2
Unspecified
10' 4" x 9' 7"
Bathroom
2
Unspecified
6' 10" x 10' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 18' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 2' 10"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 7' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 9' 8"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 8' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 8' 1"


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Jonathan Korb
819-425-3031
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