Mont-Blanc House For Sale - $499,000

870 Rue Principale, J0T 2G0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 870m

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1,788 m²

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House for sale - 870 Rue Principale, Mont-Blanc, J0T 2G0House for sale - 870 Rue Principale, Mont-Blanc, J0T 2G0House for sale - 870 Rue Principale, Mont-Blanc, J0T 2G0House for sale - 870 Rue Principale, Mont-Blanc, J0T 2G0
Maison familiale située à Mont-Blanc, au coeur des Laurentides, près des pistes de ski et activités de plein air. Offrant 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, cette belle propriété propose un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon avec poêle au bois pour une ambiance chaleureuse. Celle-ci comporte un sous-sol offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un garage vaste intégré , espace pour la voiture et pour votre atelier. Terrain boisé et spacieux avec vue sur les montagnes. Maison parfaite pour profiter de la nature! Laissez-vous séduire lors d'une visite!

Addendum:
Située dans le secteur recherché de Mont-Blanc, cette chaleureuse maison familiale vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur des Laurentides. Idéalement localisée, elle se trouve à quelques minutes des pistes de ski, des sentiers de randonnée, des lacs et de nombreuses activités de plein air, été comme hiver. La propriété comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain complète. L'espace de vie principal, à aire ouverte, est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le salon, agrémenté d'un poêle au bois, crée une ambiance conviviale et réconfortante lors des soirées froides. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement ou de réaménagement selon vos besoins. Le garage intégré ajoute un aspect pratique. Le garage est vaste peut servir d'entreposage pour vos 4x4, motos, vtt et pour votre voiture! Le terrain boisé, sans voisin à l'arrière, vous offre paix et intimité, avec une belle vue sur les montagnes. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À proximité : 1.0km: Plage municipale de Saint-Faustin 2,6km: Sentier des Cimes Laurentides 1.4km: Montagne de ski Mont-Blanc 300m: Pharmacie Familiprix 8,5km: Épicerie IGA Mont-Tremblant 11,2km: École primaire Fleur-Soleil (Saint-Jovite) 11,1km: École secondaire Curé-Mercure (Saint-Jovite) Une maison entretenue avec soin, offrant confort, espace et un mode de vie sain et actif en harmonie avec la nature. Laissez-vous charmer lors d'une visite!

Incusions:
Pont élévateur garage (sans garantie)
Exclusions:
Meubles, électroménager et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$499,000
Year Built:2007
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):24606491
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$324,000
Lot Municipal Assessment:$113,300
Municipal Evaluation Total:$437,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,815
School Tax:$291

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,788 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 3' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 18' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 8' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 10' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 7' 8"
Bedroom
2
Unspecified
8' 8" x 14' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 4" x 16' 7"
Bathroom
2
Unspecified
10' 11" x 7' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
25' 7" x 14' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 11' 9"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 4' 2"


Avatar
Audrey-Anne Parent
514-609-5211
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