Mont-Laurier Hobby farm For Sale - $699,000

139-143 Route 309, J0W 1J0 | Hobby Farm for sale Laurentians | VID#: 139k

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177,341 m²

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Hobby Farm for sale - 139-143 Route 309, Mont-Laurier, J0W 1J0Hobby Farm for sale - 139-143 Route 309, Mont-Laurier, J0W 1J0Hobby Farm for sale - 139-143 Route 309, Mont-Laurier, J0W 1J0Hobby Farm for sale - 139-143 Route 309, Mont-Laurier, J0W 1J0
Voici une superbe fermette en milieu agricole offrant plusieurs possibilités d'exploitation, avec plusieurs bâtiments ayant été exploité dans le passé comme porcherie, maintenant un bel endroit pour chevaux avec de grands champs et une partie arrière boisé, grange, garage et grand abris .Cette propriété vous offre tout ce dont vous avez besoin. La maison est bien aménagée avec ses nombreuses chambres, son toit cathédrale au salon et son loyer au sous-sol sont tout simplement magnifiques. Un endroit comme il y en a peu!

Addendum:
Il n'y a pas de mot pour décrire cet endroit. Si votre rêve a toujours été de vivre sur une terre, d'avoir votre fermette, d'être entouré de champs, d'avoir vos animaux proches, d'exploiter les sols ou même tout simplement de juste profiter et vous émerveiller devant un paysage de champs, de forêt et de montagne, vous serez charmé. Cette propriété possède beaucoup d'espace de rangement, un très grand garage de 34 x 28 pieds, un autre garage de 21 x 21 pieds, un grand Hangar pour la machinerie et le foin de 32 x 58 pieds, une écurie (abri) de 25 x 17 pieds, et finalement une énorme porcherie de 40 x 160 pieds. Sans compter ses fosses à purins, ses pacages clôturés et un petit ruisseau traversant la terre. À l'arrière de la terre environ 1/4 est une forêt aménagées de sentiers, et le terrain de la maison à été joliment aménagé, de votre balcon arrière vous pourrez voir vos chevaux tout près dans leur pacage. Les possibilités sont grandes, vous voulez exploiter le sol, devenir autonome peut-être, avoir du bétails ? Celle-ci vous donne cette occasion de débuter vos projets. Que dire de la maison, DE L'ESPACE ET ENCORE DE L'ESPACE avec ses 27 pièces. Ses pièces sont lumineuses et spacieuses avec un cachet style farmouse chic. Sa cuisine rénovée à été bien pensée et vous offre beaucoup de rangement, son salon est quant à lui magnifique avec son beau foyer de pierre et son toit cathédrale, la chambre principale possède sa propre salle de bain et son walk-in. Les 3 chambres du rez-de-chaussé et du deuxième étage ont leur walk-in. De plus, elle possède son logement intergénération au sous-sol avec entrée indépendante tout pour vous laisser votre intimité. Le garage annexé à la maison à présentement été modifié pour offrir un espace de rangement et une pièce supplémentaire pour en faire exemple un gym, salle de jeux ect ... Cette propriété vaut vraiment la peine d'être visité !

Incusions:
2 lave-vaisselles, balayeuse centrale, fournaise au bois, pôles rideaux et luminaires, piscine hors terre.
Exclusions:
Effets personnels, meubles, électroménagers, équipements agricole.

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$699,000
Year Built:1978
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:27
Listing Number (MLS):22284869
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,490
School Tax:$245

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:177,341 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Storage
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 8' 5"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 12' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 7" x 15' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 5' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 12' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 12' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
25' 7" x 15' 3"
Hall
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 5' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 10' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 4' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 6' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 6' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 2" x 7' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
19' 8" x 16' 5"
Storage
2
Unspecified
6' 8" x 9' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 13' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 8' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 9' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 39' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 10' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 3' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 15' 5"


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Lydia-Pier Gauthier
819-278-1676
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1

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