Mont-Laurier House For Sale - $440,000

289 Ch. des Perdrix, J9L 3G5 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 289n

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House for sale - 289 Ch. des Perdrix, Mont-Laurier, J9L 3G5House for sale - 289 Ch. des Perdrix, Mont-Laurier, J9L 3G5House for sale - 289 Ch. des Perdrix, Mont-Laurier, J9L 3G5House for sale - 289 Ch. des Perdrix, Mont-Laurier, J9L 3G5
For sale - 14 ½ - $440,000 - Mont-Laurier
Clé en main sur le prestigieux Lac des Écorces, à seulement 5 minutes du centre-ville de Mont-Laurier! Cette propriété rare offre 3 chambres, planchers chauffants, foyer au propane et une vue spectaculaire grâce à la porte-patio triple. Profitez d'une terrasse directement sur l'eau, d'une cour intime et d'un terrain facile d'entretien. Navigable et recherché, ce lac vous promet baignade, pêche et sports nautiques. Un rêve accessible : vivre au bord de l'eau n'aura jamais été aussi simple!

Vivre au bord de l'eau à 5 minutes du centre-ville de Mont-Laurier, c'est possible!

Située directement sur le prestigieux Lac des Écorces, cette propriété clé en main est un véritable bijou rare sur le marché. Offrant 3 chambres à coucher, un foyer au propane chaleureux et des planchers chauffants pour un confort optimal, elle combine parfaitement modernité et convivialité.

Grâce à sa porte-patio triple, vous profiterez d'une vue imprenable et spectaculaire sur le lac, que ce soit du salon ou de la salle à manger. La terrasse aménagée au bord de l'eau vous permettra de vivre des moments inoubliables en toute tranquillité, avec une intimité préservée dans la cour.

Le terrain facile d'entretien rend cette propriété idéale pour ceux qui souhaitent maximiser leur temps à profiter du lac plutôt que de l'entretenir. Le tout s'accompagne d'une remise pratique, parfaite pour ranger vos équipements.

Lac navigable -- idéal pour bateaux, sports nautiques, pêche et baignade

Localisation de rêve -- seulement 5 minutes des commerces, restaurants, écoles et services

Produit rare et recherché -- une occasion unique de concrétiser votre rêve de vivre au bord de l'eau

Que ce soit comme résidence principale ou comme havre de paix pour vos escapades, cette maison offre le parfait équilibre entre confort moderne, intimité et nature.

Une opportunité unique, à saisir rapidement!

INCLUSIONS
Cuisinière au propane, Lave-vaisselle , réfrigérateur, Luminaires , stores , éléments de décoration dans la salle de bain au sous-sol, Laveuse , sécheuse

EXCLUSIONS
Biens meubles et effets personnels des vendeurs , table de billard , luminaire en haut de la table de billard

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$440,000
Year Built:1968
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,469
School Tax:$232

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:110.60

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
3' 8" x 4' 8"
Dining room
Ground Floor
Other
11' 1" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
11' 4" x 11' 6"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
18' 2" x 16' 6"
Room
Ground Floor
Other
9' 7" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Other
4' 9" x 7' 1"
Bedroom
Ground Floor
Other
7' 1" x 7' 4"
Office
Ground Floor
Other
5' 0" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
6' 3" x 8' 5"
Laundry room
Ground Floor
Other
7' 4" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 8" x 10' 2"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
7' 9" x 13' 4"
Family room
Ground Floor
Other
30' 0" x 16' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Other
4' 4" x 4' 1"


Avatar
Suzanne Parisé
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-660-9162
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