Mont-Saint-Hilaire Commercial property for sale - $850,000

535 Rue Principale, J2G 2X3 | Commercial Retail for sale Montérégie - VID: 535b

19,449 SF

Commercial Property for Sale - 535 Rue Principale, Mont-Saint-Hilaire, J2G 2X3Commercial Property for Sale - 535 Rue Principale, Mont-Saint-Hilaire, J2G 2X3Commercial Property for Sale - 535 Rue Principale, Mont-Saint-Hilaire, J2G 2X3Commercial Property for Sale - 535 Rue Principale, Mont-Saint-Hilaire, J2G 2X3
Coin de rue ! Bâtiment commercial situé directement sur la rue Principale à Granby. Vous désirez avoir de la visibilité ? C'est l'endroit. Bon revenu 47 508,00$ annuellement. Option de renouvellement 5 ans.

Addendum:
Toutes visites sur promesse d'achat acceptée par le vendeur. L'information sur la bail sera sur promesse d'achat acceptée. Depuis le 15 novembre 2022 un AVIS DE BAIL à été déposé au registre foncier du Québec. Délais minimum de 24 hrs pour une visite car la demande doit passer par Toronto. *Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un *traitement équitable*; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Incusions:
Aucun
Exclusions:
Inventaire et équipements.

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):18783656
Asking Price:$850,000
Year Built:1968

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$448,400
Municipal Evaluation - Land:$406,600
Muncipal Evaluation - Total:$855,000
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$15,323
School Tax:$628

Dimensions

Land Size (SF):19,449.00 SF
Land Frontage (Feet): 35

Additional Information

Type of Roofing:Elastomeric membrane
SidingBrick
Zoning:Commercial
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Ronald Peloquin
450-204-3636
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