Mont-Tremblant House For Sale - $1,100,000

139 Ch. de la Fraternité, App. 212, J0T 1P0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 139j

5

3

1

4,870 m²

House for sale - 139 Ch. de la Fraternité, App. 212, Mont-Tremblant, J0T 1P0House for sale - 139 Ch. de la Fraternité, App. 212, Mont-Tremblant, J0T 1P0House for sale - 139 Ch. de la Fraternité, App. 212, Mont-Tremblant, J0T 1P0House for sale - 139 Ch. de la Fraternité, App. 212, Mont-Tremblant, J0T 1P0
Chaleureuse, spacieuse et authentique, cette superbe maison en bois rond est nichée au coeur du projet Fraternité-sur-Lac, au Lac Supérieur. Son ambiance unique séduit avec ses murs en bois massif et son foyer en pierre. Elle propose 5 chambres, 3 salles de bain, une salle d'eau, une cuisine moderne et un rez-de-jardin lumineux. Profitez d'un accès exclusif à une piscine chauffée, à une plage privée, des terrains de tennis et des activités nautiques. À quelques minutes de Mont-Tremblant, cette propriété, où la location à court terme est permise, allie nature, confort et excellent potentiel locatif.

Addendum:
Bienvenue au 139, Chemin Fraternité -- Maison 212, Lac Supérieur Découvrez cette magnifique résidence en bois rond, située au coeur du projet Fraternité-sur-Lac, un cadre naturel exceptionnel offrant confort, authenticité et tranquillité. Avec 5 chambres, 3 salles de bains, une salle d'eau et un vaste espace de vie ouvert, cette demeure est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à court terme. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse se fait ressentir : murs en bois massif, poutres apparentes, lumière naturelle abondante et plafonds de 9 pieds. Le salon est sublimé par un foyer en pierre qui crée une atmosphère réconfortante, ouvert sur une spacieuse salle à manger parfaite pour recevoir. La cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central, d'un bel espace de rangement et d'une grande fenestration. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la suite des maîtres séduit par son balcon privé, sa salle de bain attenante avec bain et douche indépendante, et son atmosphère paisible. Deux autres chambres lumineuses se partagent une deuxième salle de bain bien agencée. Le rez-de-jardin, conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, comprend deux grandes chambres supplémentaires, une salle familiale avec accès à la cour, une troisième salle de bain complète et une salle de lavage. Voici une propriété qui bénéficie d'un emplacement privilégié et de commodités exclusives. Idéalement située à moins de 7 km des pistes de ski du Mont-Tremblant et du Mont Blanc, cette propriété bénéficie d'un accès exclusif aux installations du projet Fraternité-sur-Lac : - Piscine chauffée- Plage privée et activités nautiques- Terrains de tennis- Accès aux kayaks et au lac À proximité des restaurants prisés (Le Loch, Le Rustique) et de l'épicerie L'Étalage, cette maison offre une qualité de vie incomparable. Que ce soit pour profiter de la nature, investir dans un bien à fort potentiel locatif ou créer des souvenirs inoubliables, cette propriété représente une opportunité rare et recherchée. Ne manquez pas cette perle des Laurentides -- Contactez-nous dès aujourd'hui !

Incusions:
Appareils électroménagers et meubles
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,100,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):12707753
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$631,900
Lot Municipal Assessment:$229,900
Municipal Evaluation Total:$861,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$7,936
School Tax:$591

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,870 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 10' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
24' 1" x 16' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 10' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 5' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
20' 0" x 14' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 4" x 10' 5"
Bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 12' 3"
Bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 10" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 6" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 12' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 13' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 5' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 5' 0"


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Frédéric Tremblay
514-515-0986
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