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Montcalm House For Sale - $349,900

242 Route du Lac-Rond N., J0T 2V0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 242p

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48,652 SF

House for sale - 242 Route du Lac-Rond N., Montcalm, J0T 2V0House for sale - 242 Route du Lac-Rond N., Montcalm, J0T 2V0House for sale - 242 Route du Lac-Rond N., Montcalm, J0T 2V0House for sale - 242 Route du Lac-Rond N., Montcalm, J0T 2V0
Emplacement idéal! Charmant plain-pied situé sur un terrain de 47967 pi², avec un terrain au bord du lac Rond (685,4 pi²). Agrandissement, fenêtres et revêtement extérieur refaits en 2011. Propriété idéale pour toutes vos activités estivales et hivernales. À seulement 25 minutes du Mont-Tremblant et 35 minutes de Saint-Sauveur. Une occasion à ne pas manquer!

Addendum:
Bienvenue au 242, chemin du Lac Rond N. Situé sur un terrain privé et boisé de 47967 pi² avec vue sur le lac. Cette propriété comprend un terrain riverain de 685,4 pi² au bord du lac Rond, un lac motorisé qui rejoint le lac Beaven. En entrant dans la maison, la nouvelle extension ajoute un espace de vie supplémentaire avec une fenestration abondante. L'immense salon bénéficie aussi de grandes fenêtres avec vue sur le lac. Le sous-sol est partiellement aménagé avec une salle de jeux et une porte-patio donnant accès à l'extérieur. Le grand espace de rangement peut facilement être transformé en espace de vie supplémentaire. Le corridor aérobique passe également devant la propriété, idéal pour le vélo et la marche. Une visite s'impose!

Incusions:
Laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, ensemble bistro, lave-vaisselle, buffet rétro, table et chaises (salle à manger), 2 chaises bourgogne , 2 chaises en bois, 2 armoires et table d'appoint, meubles dans la chambre à coucher à côté du salon, table de billard, 2 établis et congélateur vertical.
Exclusions:
Mobilier dans la petite chambre, buffet ancien, chaise haute ancienne, ensemble de bureau (avec chaise et banc), canapé vert,table basse avec canot , tapis (poisson), toutes les décorations et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$349,900
Year Built:1960
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):27496732
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$166,800
Lot Municipal Assessment:$37,100
Municipal Evaluation Total:$203,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,213
School Tax:$124

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:48,652 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Dry Well, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 13' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 16' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 17' 4"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 14' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 29' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 11' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 7' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
28' 0" x 14' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 14' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 28' 0"


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Julie Ann Hess
COURTIER IMMOBILIER
819-421-0344
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