Montcalm Land for sale - $75,000

Terrain orienté plein sud à vendre dans un secteur paisible de Montcalm, à quelques minutes du Lac des Seize Îles et de Morin-Heights! Ce superbe lot boisé de plus de 4 000 m², situé sur une rue sans issue et en hauteur, vous garantit intimité, soleil toute la journée et un cadre naturel inspirant. Accès privilégié au lac Lajeunesse dont une plage privée réservée aux résidents du domaine. Test de sol déjà effectué pour une installation septique. À 1 h de Montréal, près du ski, du plein air et des services. L'endroit rêvé pour bâtir votre projet dans les Laurentides!

Addendum:
Terrain à vendre -- Orientation plein sud, tranquillité absolue et accès au lac Lajeunesse! Découvrez un terrain exceptionnel de 4 075 m² (environ 43 870 pi²) offrant un cadre de vie naturel, lumineux et serein. Situé dans un secteur homogène où chaque propriété repose sur de vastes parcelles boisées, ce lot orienté plein sud bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin jusqu'au soir -- une qualité recherchée et précieuse dans les Laurentides. Implanté en hauteur, sur le flanc d'un mont, le terrain se distingue par son positionnement unique au coin d'une rue sans issue (rue Lugano), assurant intimité et silence au quotidien. Un emplacement parfait pour construire votre résidence principale ou votre chalet de rêve, dans un décor de nature préservée. Accès à deux plans d'eau -- Accès public au réputé Lac des Seize Îles à seulement 5 minutes, parfait pour le paddleboard, le kayak et les sorties estivales. -- Accès privé à la plage du Lac Lajeunesse, réservée aux résidents du domaine et soigneusement entretenue -- un lieu paisible pour se détendre et se baigner Un projet facilité Le test de sol en vue d'une future installation septique a déjà été réalisé. Le rapport est disponible pour l'acheteur -- un avantage concret pour planifier sereinement la construction. Une localisation stratégique pour les amoureux de plein air -- À 10 min de Morin-Heights : ski, commerces, Corridor aérobique -- À 15 min de Saint-Sauveur : restaurants, spas, village animé, stations de ski -- À 15 min de Saint-Adolphe-d'Howard : plage municipale, sports nautiques -- À seulement 1 heure de Montréal Situé dans la charmante municipalité de Montcalm, encore méconnue mais riche en nature et en potentiel, ce terrain représente une opportunité rare dans un secteur prisé et tranquille. Un mode de vie axé sur la nature, sans compromis sur l'accessibilité. Saisissez cette chance unique de bâtir votre havre de paix au coeur des Laurentides.

Incusions:

Exclusions: