Montreal (Downtown) Multiplex for sale - $1,125,000

Dans le nord de Rosemont, ce plex représente une opportunité à bon potentiel, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Le logement du rez-de-chaussée, entièrement rénové dans un esprit moderne et actuel, se distingue par une signature visuelle moderne et un aménagement bien pensé. À l'extérieur, une cour arrière, une ruelle conviviale, un garage, des atouts recherchés!

Addendum:
Le 6803-6807 boulevard St-Michel représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'un immeuble polyvalent dans un quartier à la fois accessible et animé. Le 6805 -Rez-de-chaussée largement rénové (plan disponible) -Belle luminosité, pièce de bonnes dimensions -La chambre principale se présente comme une véritable suite des maîtres : spacieuse, bien pensée, avec salle de bain attenante, armoires intégrées. -Aménagement très fonctionnel aux rangements nombreux -Fenêtres avant triple vitrage (très bonne insonorisation) -Sous-sol de bonne hauteur -La locataire quittera avec trois mois d'avis Le 6805A -Garçonnière de bonne dimension avec chambre fermée. -Entièrement rénovée, celle-ci peut devenir un appartement bigénérationnel jumelé à l'appartement du rez-de-chaussée (6805) -OU être tout simplement annexé au RDC et offrir ainsi une grande salle familiale, une chambre et une salle de bain supplémentaire. Le 6803 -Garçonnière -Entrée laveuse uniquement Le 6807 -Grand appartement très bien configuré. -Entrée laveuse et sécheuse Les PLUS -Le style moderne du 6805 -La cour, le garage, le stationnement, la ruelle -Les revenus possibles -L'occupation du RDC et de la garçonnière arrière jumelée. La localisation -Excellente connectivité, autobus fréquents -Stations de métro Saint-Michel et d'Iberville à proximité -Futur prolongement de la ligne bleue. -Accès facile à l'autoroute 40 -Parc et centre sportif Étienne-Desmarteau ainsi que le parc Beaubien à proximité -Écoles, commerces, restos tout près Informations supplémentaires -Un chauffe-eau unique pour le 6805 et le 6805A -Occupation du 6805 (RDC) avec 3 mois d'avis -Occupation du 6805A à partir de juillet 2025 -Un nouveau certificat a été commandé -Superficie du rdc de 1431 pieds carrés -Superficie de l'étage 1029 pieds carrés

Incusions:
Au 6805 (rdc) -Toutes les armoires faites sur mesure, four encastré Kitchen Aid, plaque de cuisson Bosch, réfrigérateur, micro-Ondes, lave-vaisselle, foyer électrique, congélateur au sous-sol. Au 6805A: cuisinière
Exclusions:
6803 et 6807 : tous les électros. 6805: Laveuse et sécheuse