Montreal (Downtown) Condo For Sale - $718,000

Tom Condos - Condo de luxe au coeur du centre-ville de Montréal, à distance de marche des universités, Place des Arts, métro McGill, gare centrale, Vieux-Port, et des magasins. Unité de coin avec 2 chambres à coucher + 2 salles de bains + balcon. Stationnement intérieur pour 65 000 $ supplémentaire. Situé au 24ième étage avec des finitions modernes, grande fenestration et climatisation centrale. Terrasse sur le toit, une piscine intérieure, une salle d'exercise, une salle commune avec une cuisine, concierge, agents de stationnement et un café dans l'entrée de l'immeuble. Chauffage, climatisation et eau chaude inclus dans les frais du condo.

Addendum:
ESPACES COMMUNS: - Terrasse sur le toit avec des vues imprenables sur la ville - Piscine intérieure chauffée et sauna - Salle d'exercise entièrement équipée et studio d'aérobic - Salle commune avec cuisine - Portier et concierge 24h/7 - Agents de stationnement - Caméras de sécurité - Accès par clé magnétique - Ascenseurs - Chauffage, climatisation et eau chaude central Présentement loué pour 3100$/mois. Les locataires ont signé un avis indiquant qu'ils déménageront le 1er août 2025. En juin 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et luminaires.
Exclusions:
Effets personnels des locataires. Garage 65 000 $ supplémentaire