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Montreal (Downtown) Condo For Sale - $629,000

1486 Rue Beaudry, H2L 3E5 | Condo for sale Montreal | VID#: 1486a

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Condo for sale - 1486 Rue Beaudry, Montreal (Downtown), H2L 3E5Condo for sale - 1486 Rue Beaudry, Montreal (Downtown), H2L 3E5Condo for sale - 1486 Rue Beaudry, Montreal (Downtown), H2L 3E5Condo for sale - 1486 Rue Beaudry, Montreal (Downtown), H2L 3E5
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Emplacement de choix ! À deux pas du métro Beaudry, des commerces et des restaurants, ce superbe condo de style loft à aire ouverte, aménagé sur deux niveaux, se distingue par un escalier central au design architectural. À la mezzanine, la chambre principale comprend une salle de bains attenante ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse privée avec vue imprenable sur la ville et le pont Jacques-Cartier. Un balcon et une deuxième salle de bains complètent l'espace de vie principal. Finitions de qualité : comptoirs en quartz, mur en céramique au salon. Construit en 2020 par le Groupe ECG, selon les plans d'AdHoc Architectes. Coup de coeur

Addendum:
Magnifique condo clé en main, soigneusement entretenu, au design contemporain, situé dans une copropriété bien gérée. Points forts de la propriété : - Aire de vie ouverte avec un superbe escalier architectural menant à la mezzanine - Hauteur de plafond impressionnante atteignant jusqu'à 18,2 pieds: 8,6 pieds à l'étage principal (3e) et 8,1 pieds à la mezzanine - Luminosité abondante accentuée par les plafonds élevés - Cuisine moderne avec îlot central facilitant la circulation et comptoirs en quartz - Balcon de 7'2" x 4'5" accessible depuis l'étage principal - Superbe terrasse privée à la mezzanine de 20'3" x 8'6", avec vue dégagée sur Montréal et le pont Jacques-Cartier - Deux salles de bains complètes : une avec douche à la mezzanine, l'autre avec bain-douche à l'étage principal - Rangement fonctionnel à l'entrée, incluant laveuse et sécheuse - Unité sous GARANTIE GCR jusqu'à la fin 2025

Incusions:
Tous les habillages de fenêtres, les stores motorisés de la chambre, les luminaires, le meuble de rangement dans la chambre (PAX), les miroirs des deux salles de bains, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la cuisinière, la laveuse et la sécheuse.
Exclusions:
Tous les meubles et les effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$629,000
Year of Construction:2020
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:7
# ULS:17962049

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$489,800
Lot Municipal Assessment:$53,400
Municipal Evaluation Total:$543,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,383
School Tax:$439

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - Condo for sale - $629,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
3
Unspecified
8' 4" x 6' 3"
Kitchen
3
Unspecified
12' 9" x 8' 3"
Dining room
3
Unspecified
12' 0" x 8' 11"
Basement
3
Unspecified
17' 3" x 10' 0"
Bathroom
3
Unspecified
9' 4" x 4' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 9' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 3' 11"


Philippe-Olivier Bellini
438-390-7721
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