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Montreal (Downtown) House For Sale - $975,000

258 Rue Biscaye, H9H 1R8 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 258a

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4

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6,578 m²

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House for sale - 258 Rue Biscaye, Montreal (Downtown), H9H 1R8House for sale - 258 Rue Biscaye, Montreal (Downtown), H9H 1R8House for sale - 258 Rue Biscaye, Montreal (Downtown), H9H 1R8House for sale - 258 Rue Biscaye, Montreal (Downtown), H9H 1R8
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Découvrez ce superbe cottage McKenzie, où élégance, confort et intemporalité se rencontrent. Nichée au coeur de la prisée ville Dollard-des-Ormeaux, cette propriété unique séduit par ses espaces lumineux et son design soigné. Une maison d'exception à découvrir sans tarder!

Addendum:
Caractéristiques et commodités principales de la propriété: Les incomparables : -Toiture en tôle anodisé (pas d'entretien et durabilité exceptionnelle) -Fenêtres (les inserts sont GARANTIES À VIE!) -Revêtement maibec (matériaux de qualité supérieure) -Planchers de bois francs récemment restaurés -4 chambres à coucher à l'étage -2 salles de bain complètes à l'étage Les points uniques : -Gazebo en bois massif sur mesure avec toit de tôle -Grande cour intime -Terrasse à 2 niveaux -Arbres matures et sains -Garde-manger évolutif (possibilité de le retirer pour retrouver la fonction unique de garage) Les incontournables : -Comptoir de granit dans la cuisine et les salles de bains -Moulures -Armoires en bois massif -La luminosité -Laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée Emplacement et commodités de la communauté: La ville de Dollard-des-Ormeaux est réputée pour ses services municipaux efficaces, notamment le déneigement en hiver ainsi que l'aménagement paysager magnifique des espaces publics qui rehaussent le charme de la communauté. Parfaitement située à distance de marche du centre commercial Fairview, des épiceries, des pharmacies et d'un éventail de restaurants exceptionnels, cette maison propose à la fois un style de vie urbain et dynamique. Avec la future ligne de train électrique "REM" à proximité, les trajets quotidiens et l'exploration de la ville n'auront jamais été aussi aisés! Cette propriété est une opportunité rare qui allie confort, élégance et emplacement de choix. Que ce soit pour son cachet, ses caractéristiques uniques ou son accès privilégié aux services et commodités, elle saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Ne manquez pas cette chance de vous approprier un cadre de vie exceptionnel -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Incusions:
Luminaires, stores, gazébo, divan et fauteuil du sous-sol, bibliothèques noires du sous-sol, réfrigérateur et congélateur du garde-manger, micro-ondes, étagères de bois de l'atelier et de la chambre froide du sous-sol, étagères de la chambre principale, bibliothèques du salon au rdc.
Exclusions:
Lit murphy du 2e étage, caméras de surveillance, sonnette intelligente, lave-vaisselle, porte ancienne entre le garage et le garde-manger

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$975,000
Year Built:1965
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):15323139
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$341,300
Lot Municipal Assessment:$385,000
Municipal Evaluation Total:$726,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,503
School Tax:$568

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,578 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $975,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 6' 8"
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 6' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 12' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 11' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 11' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 9' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 4' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 9' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 18' 5"
Room
2
Unspecified
14' 2" x 4' 10"
Bedroom
2
Unspecified
9' 6" x 10' 6"
Bedroom
2
Unspecified
10' 3" x 12' 10"
Bedroom
2
Unspecified
9' 6" x 10' 3"
Bathroom
2
Unspecified
4' 11" x 7' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 4" x 22' 2"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 22' 2"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 6' 10"


Katherine Ouellette
819-679-5284
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