Montreal (Downtown) House For Sale - $1,330,000

Nouvelle inscription ! Maison de ville. Sans frais de condos. Rare opportunité pour une résidence respectueuse et tranquille à quelques pas du Boisé de l'Île-des-Soeurs. Une propriété lumineuse, bien entretenue et unique dans son style. Grands chambres et salon avec une splendide mezzanine. Bois franc de haute qualité. Seul propriétaire. La beauté et la paix d'esprit avec accès direct et facile à l'énergie du centre-ville.

Addendum:
REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée et vestibule avec rangement - Salon lumineux ouvert sur la salle à manger avec foyer décoratif - Vaste cuisine avec îlot central et coin repas avec accès direct à la jolie cour arrière 2e ÉTAGE : - Grande chambre des maîtres avec walk-in et SDB adjacente - Grande salle de bain avec 2 lavabos, bain et douche indépendante - 2 chambres à coucher MEZZANINE : - Lumineuse salle familiale idéale pour salle TV ou bureau à la maison SOUS-SOL : - Une grande chambre pour une salle familiale, bureau ou salle d'exercices - Salle de lavage avec lavabo et rangement - Accès au garage intégré avec espace de rangement - Salle des machines EXTÉRIEUR : - Belle cour arrière clôturée et tranquille donnant vue sur le parc - Espace de stationnement devant le garage LOCALISATION : - Proximité de nombreux parcs - À distance de marche des écoles - À distance de marche des sentiers forestiers du Boisé de l'IDS - Près de la piste cyclable - À proximité des courts de tennis et du Storm Nordic SPA - À proximité des transports en commun - Près du Pont-Champlain et du REM - À 10 min de voiture du centre-ville de Montréal LE BOISÉ DE L'ÎLE-DES-SOEURS : - Situé sur la pointe sud de l'Île-des-Soeurs, le boisé est désigné comme écosystème forestier exceptionnel grâce à l'abondance d'espèces végétales et d'oiseaux qui y habitent. - Espace protégé, il totalise 26 hectares et est bordé par le lac des Battures, un beau lac artificiel avec de nombreux poissons multicolores. Un endroit unique avec ses sentiers de randonnée pédestre et sanctuaires d'oiseaux! - La propriété bien entretenu au fil des années - Escaliers sur mesure et bois franc de haute qualité - Tous les appareils de la cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine), laveuse, sécheuse et meubles si c'est le cas sont vendus sans garantie de leur qualité ainsi que sans aucune garantie quant à leur installation et leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances aux risques et périls de l'acheteur

Incusions:

Exclusions:
Effets personnels. Tous les meubles et tous les luminaires en bois.