Montreal (Downtown) Multiplex for sale - $849,000
6510-6512 Rue Michel-Bouvier, H1M 1A3 | Triplex for sale Montreal - VID: 6510
For sale - 6 ½ - $849,000 - Mercier/Hochelaga-Mai
Même propriétaire depuis sa construction, ce triplex avec garage tandem, a été soigneusement entretenu au fil des ans. Idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur, l'immeuble comprend trois logements, dont un logement principal disponible à l'acheteur offrant 3 chambres à coucher et une salle familiale au sous-sol. L'isolation et l'insonorisation entre le rez-de-chaussée et le 2e étage ont été effectuées, assurant un confort optimal. Située dans un secteur paisible et pratique, cette propriété est une occasion rare alliant confort, revenus et tranquillité d'esprit.Le logement principal est disponible à l'acheteur.
Caractéristiques de l'immeuble :
+ Fondations renforcées par pieutage (Bisson, 1998)
+ Rénovation complète de la cuisine et salle de bain du 2e étage (2013)
+ Salle de bain du sous-sol rénovée en 2021
+ Porte de garage neuve 2024
+ Panneau électrique du rez-de-chaussée remplacé en 2018
+ Thermopompe et fournaise installées en 2018
+ Fenêtres du rez-de-chaussée remplacées entre 2016 et 2017
+ Fenêtres du 2e étages changés vers 1996
+ Isolation/insonorisation entre le rez-de-chaussée et le 2e étage refaite
+ Clôture partagée avec le voisin remplacée par ce dernier
Les loyers actuels sont établis comme suit :
*1155 $/mois jusqu'au 1er juillet 2025, puis 1195 $/mois jusqu'au 1er juillet 2026.
*515 $/mois jusqu'au 1er juillet 2025, puis 545 $/mois jusqu'au 1er juillet 2026
INCLUSIONS
6512: Thermopompe, stores, lave-vaisselle. 6512A: cuisinière, réfrigérateur, table de cuisine.
EXCLUSIONS
--
Key Details
Essentials
Property Type:Triplex
Asking Price:$849,000
Building Characteristics
Year of Construction:1972
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Triplex for Sale - $849,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
3' 3" x 7' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
13' 9" x 11' 6"
Dining room
Ground Floor
Other
13' 6" x 10' 3"
Kitchen
Ground Floor
Other
13' 6" x 8' 3"
Room
Ground Floor
Other
14' 8" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 5" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Other
13' 5" x 10' 11"
Bathroom
Ground Floor
Other
9' 10" x 7' 6"
Family room
Ground Floor
Other
17' 9" x 13' 0"
Living room/Lounge
2
Other
15' 2" x 14' 0"
Dining room
2
Other
13' 6" x 9' 10"
Kitchen
2
Other
13' 6" x 8' 8"
Room
2
Other
14' 5" x 10' 11"
Bedroom
2
Other
13' 3" x 10' 11"
Bedroom
2
Other
10' 5" x 10' 5"
Bathroom
2
Other
10' 9" x 7' 7"
Room
Ground Floor
Other
11' 0" x 10' 1"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
12' 6" x 7' 5"
Kitchen
Ground Floor
Other
7' 2" x 6' 9"
Bathroom
Ground Floor
Other
6' 7" x 4' 11"
Hall
Ground Floor
Other
5' 5" x 2' 10"
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