Montreal (East) House For Sale - $499,900

490 Av. Broadway, H1B 5B1 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 490i

3

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3,870 SF

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House for sale - 490 Av. Broadway, Montreal (East), H1B 5B1House for sale - 490 Av. Broadway, Montreal (East), H1B 5B1House for sale - 490 Av. Broadway, Montreal (East), H1B 5B1House for sale - 490 Av. Broadway, Montreal (East), H1B 5B1
Une rareté à ne pas manquer ! Offrez-vous un cottage chaleureux avec son décor de style bord de mer, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, garage. cour exceptionnelle ! Cette propriété saura vous séduire dès la première visite.

Addendum:
*2 chambres confortables à l'étage en plus d'une salle d'eau pratique pour la vie quotidienne *1 chambre supplémentaire au rez-de-chaussée *Salon avec foyer au gaz naturel *Salle de bain entièrement rénovée avec grande douche en céramique, portes vitrées, bain autoportant, et coin laveuse-sécheuse *Gaz naturel pour un confort optimal et des économies d'énergie *Atmosphère lumineuse et chaleureuse grâce aux nombreuses fenêtres À l'extérieur : *Cour intime et superbement aménagée, fleurie et pleine de vivaces *Grand patio idéal pour les repas en plein air et les moments de détente *Piscine hors terre avec deck, parfaite pour les chaudes journées d'été *Garage détaché, parfait pour le rangement ou un atelier Près de toutes les commodités essentielles, cette propriété allie style, confort et fonctionnalité. Une belle opportunité à saisir!

Incusions:
luminaires, toiles, lave-vaisselle, piscine hors terre et accessoires.
Exclusions:
Rideaux

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,900
Year Built:1945
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):11739122
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$162,700
Lot Municipal Assessment:$122,200
Municipal Evaluation Total:$284,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,920
School Tax:$218

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,870 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 16' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 15' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
19' 4" x 8' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
21' 8" x 9' 6"
Powder room
2
Unspecified
5' 0" x 4' 0"


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Nathalie Rivet
514-880-9597
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