Montreal (East) House For Sale - $399,900

Bienvenue au 325, avenue des Vétérans, une maison détachée avec garage au coeur de Montréal-Est. Construite vers 1945 dans le cadre d'un programme pour loger les vétérans de retour de la guerre, elle offre un cachet unique, deux chambres, une cuisine rénovée et une cour clôturée de près de 4 000 pi². Située sur une rue paisible, tout près du Parc des Vétérans, des écoles, du transport en commun. Une belle occasion d'acheter dans un secteur en plein essor.

Addendum:
Située sur une rue tranquille de Montréal-Est, cette propriété détachée avec garage représente une belle opportunité pour un acheteur qui cherche un emplacement pratique, une belle cour de bonne dimension et un bon rapport qualité-prix. Idéale comme premier achat, pour un couple, une petite famille ou même un investisseur. Construite autour de 1945 dans le cadre d'un programme mis en place pour loger les vétérans de retour de la deuxième guerre mondiale, la maison fait partie d'un projet unique au coeur d'un quartier bien établi. C'est un coin résidentiel paisible, avec un fort passé communautaire, à deux pas d'un parc apprécié des résidents. On accède à la maison par un vestibule fermé, menant directement à un rez-de-chaussée à aire ouverte qui relie le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine, rénovée en 2018, est fonctionnelle et bien aménagée, avec des armoires blanches, un dosseret en céramique et un bon espace de comptoir. La salle à manger donne accès à la terrasse par une porte-patio. On retrouve également une salle de bain remise au goût du jour ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec porte donnant vers la cour. À l'étage, deux chambres fermées complètent l'espace. Travaux réalisés au fil des ans : *Cuisine (2018) *Salle de bain (2018) *Revêtement de plancher stratifié (2018) *Plinthes électriques, convecteurs et thermostats (2018) *Isolation du vide sanitaire (2019) Avec près de 4 000 pi² de terrain entièrement clôturé, l'extérieur offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la belle saison. *Belle cour gazonnée de bonne dimension *Piscine hors terre pour se rafraîchir *Grande terrasse en bois attenante à la maison *Garage attaché, stationnement extérieur et remise pour le rangement La propriété se trouve à deux pas du Parc des Vétérans, un espace vert complet qui offre une piscine extérieure, une pataugeoire, des modules de jeux pour enfants, des installations d'entraînement en plein air et même une table de ping-pong. Ce parc devient rapidement une extension naturelle de la maison, un lieu pratique pour se détendre, s'amuser ou socialiser à quelques pas de chez soi. Le quartier bénéficie aussi d'un positionnement stratégique : proche des écoles, des commerces de quartier et des grands axes routiers (A25, A40), et bien desservi par le réseau de bus de la STM. Montréal-Est est en pleine transformation, portée par d'importants projets de revitalisation, incluant de nouveaux développements résidentiels et des investissements publics majeurs. C'est un secteur en mouvement, idéal pour un acheteur qui souhaite profiter du calme d'aujourd'hui tout en misant sur la croissance de demain. Bien située sur une rue tranquille dans un quartier à la fois abordable et prometteur. Une belle opportunité à saisir pendant qu'elle est encore disponible!

Incusions:

Exclusions: