Montreal (North) Multiplex for sale - $749,900
11735-11737 Av. Racette, H1G 5J4 | Duplex for sale Montreal - VID: 11735a
Rare opportunité à Montréal-Nord, secteur recherché! Duplex jumelé avec garage, deux grands 5½ et un bachelor au sous-sol. Parfait pour une grande famille ou pour occupation double/triple avec le bachelor au sous-sol. Balcons avant et arrière spacieux, belle terrasse et remise. Cour intime, entretenu avec soin au fil des ans. Situé près des parcs, écoles, boul. Pie-IX et des autoroutes A25 / A440. Quartier familial recherché. Un immeuble polyvalent, propre et solide, prêt à accueillir votre belle grande famille. Pour les investisseurs, une affaire en or pour débuter et maximiser vos revenus et surtout bien choisir tous vos futurs locataires.
Addendum:
Occupation double dans ce beau Duplex à Montréal-Nord! Possibilité de triple avec le bachelor au sous-sol. Propriétaires occupants pour toutes les unités de l'immeuble. Le vendeur ne répondra à aucune offre avant le 12 mai 12 2025 à 18h tel que stipule le contrat de courtage vente. Merci et au plaisir de vous faire visiter cette rareté dans la catégorie d'immeubles à revenus dans la belle Métropole.
Incusions:
Électroménagers et les fixtures.
Exclusions:
Biens et meubles du propriétaire
Addendum:
Occupation double dans ce beau Duplex à Montréal-Nord! Possibilité de triple avec le bachelor au sous-sol. Propriétaires occupants pour toutes les unités de l'immeuble. Le vendeur ne répondra à aucune offre avant le 12 mai 12 2025 à 18h tel que stipule le contrat de courtage vente. Merci et au plaisir de vous faire visiter cette rareté dans la catégorie d'immeubles à revenus dans la belle Métropole.
Incusions:
Électroménagers et les fixtures.
Exclusions:
Biens et meubles du propriétaire
Key Details
Essentials
Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$749,900
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):26636463
Building Characteristics
Year of Construction:1963
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$316,900
Lot Municipal Assessment:$155,600
Municipal Evaluation Total:$472,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,522
School Tax:$374
Building, Dimensions, Zoning
Total Building Area:200.00
Total Land Area:296.40
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Exterior Characteristics
Garage:Attached, Heated, Single width
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $749,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 13' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 5' 0"
Basement
2
Unspecified
15' 0" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Kitchen
2
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 0"
Bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Properties for sale within proximity:
DUPLEX
MONTREAL
MONTREAL
$749,000
11766-11768 Av. Ovide-Clermont,
Montreal (North), H1G 3Z3
2 Units
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