Montreal (North) House For Sale - $545,000

Chaleureuse propriété située dans le très prisé quartier Montagnac, à Orford. Entourée d'un environnement boisé et paisible, cette maison offre une intimité recherchée à seulement quelques minutes des attraits de la région. Profitez pleinement des journées ensoleillées grâce à sa grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. À l'étage, deux chambres bénéficient d'un accès direct à un charmant balcon privé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall doté de nombreux rangements intégrés, parfait pour une vie bien organisée.

Addendum:
Le quartier du Montagnac : un secteur prisé qui a tout pour plaire! Situé dans un environnement intime et entièrement boisé, le Montagnac se distingue par ses vastes terrains et son atmosphère paisible. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à l'accès direct à la piste cyclable sur la rue de la Grande-Coulée, menant au Parc National du Mont-Orford. Le quartier bénéficie des services municipaux d'aqueduc et d'égouts, un atout rare dans un cadre aussi naturel. À seulement quelques minutes du village d'Orford, de l'autoroute, du centre de Magog, de l'École Montessori et de Ski Mont Orford, vous profitez à la fois de la tranquillité de la nature et de la proximité des services! Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Incusions:
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, bureau au bord de la fenêtre dans la salle à manger.
Exclusions:
Meubles et effets personnels, réfrigérateur.