Montreal (North) Multiplex for sale - $1,088,000
11240-11244 Av. de Paris, H1H 4L1 | Triplex for sale Montreal - VID: 11240
Magnifique triplex détaché construit en 2014. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble moderne et sans tracas. Revenus bruts stables de $55,260/an avec excellent potentiel d'optimisation. 3 grands logements 4 1/2 de 1,267 pi² chacun. Plafonds 9 pieds, 2 SDB complètes par unité. Chambre principale avec SDB attenante. Salle de lavage fermée, cuisine thermoplastique avec comptoirs en quartz, A/C murale 18,000 BTU, échangeur d'air. Deux balcons par unité - le balcon arrière est très grand (7' x 20'), parfait pour vos cafés du matin ou vos soirées d'été.
Addendum:
- Construction en brique et pierre. - 1 garage intérieur par unité (total 3 garages). - Bâtiment bien entretenu, construction récente = peu d'entretien requis. - À 3 minutes du pont Pie-IX, à deux pas du parc Pilon et proche de tous les services (épiceries, transport, écoles, etc). * Montants des loyers effectif à partir du 1er Juillet, 2025.
Incusions:
A/C Murale, Échangeur d'air, Tank à eau chaude 60 gallons, Luminaires, 3 ouvres portes de garage, Système intercom et sonnette de porte avec caméra.
Exclusions:
Tout les effets personnels des locataires.
Addendum:
- Construction en brique et pierre. - 1 garage intérieur par unité (total 3 garages). - Bâtiment bien entretenu, construction récente = peu d'entretien requis. - À 3 minutes du pont Pie-IX, à deux pas du parc Pilon et proche de tous les services (épiceries, transport, écoles, etc). * Montants des loyers effectif à partir du 1er Juillet, 2025.
Incusions:
A/C Murale, Échangeur d'air, Tank à eau chaude 60 gallons, Luminaires, 3 ouvres portes de garage, Système intercom et sonnette de porte avec caméra.
Exclusions:
Tout les effets personnels des locataires.
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:Triplex
Asking Price:$1,088,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):10158698
Building Characteristics
Year of Construction:2014
Evaluations, fees and taxes
Municipal Tax:$7,264
School Tax:$754
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:32.50
Building Depth:45.00
Land Frontage:50.00
Land Depth:80.00
Total Land Area:3,998.00
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Thermoplastic
Windows:Aluminum, PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single width
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Triplex for Sale - $1,088,000
