Morin-Heights House For Sale - $590,000

101 Ch. Dainava, J0R 1H0 | One Half Storey for sale Laurentians | VID#: 101bd

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21,970 SF

House for sale - 101 Ch. Dainava, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 101 Ch. Dainava, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 101 Ch. Dainava, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 101 Ch. Dainava, Morin-Heights, J0R 1H0
Au bord du Lac Dainava -- Tranquillité, charme et nature à proximité de tout. À seulement 15 minutes de Saint-Sauveur et des pentes de ski, découvrez cette chaleureuse propriété nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Avec son accès direct au lac Dainava (sans bateau moteur) et son quai privé, elle offre un cadre de vie paisible où la nature règne en maître. Voir addenda ...

Addendum:
Demeure avec fenestration abondante, luminosité omniprésente ! Laissez-vous envoûter par cette propriété unique sur le BORD du LAC DAINAVA où le temps s'arrête ! L'intérieur, tout en boiseries, s'ouvre sur une aire de vie lumineuse mettant en valeur un plafond cathédral, des poutres apparentes et un foyer invitant. Une cuisine pratique et fonctionnelle complète l'espace ouvert. Une chambre et une salle de bains complète se trouvent au rez-de-chaussée. Le solarium de Paris prolonge le salon et permet de profiter pleinement de la vue apaisante sur l'eau, été comme hiver. Excellente orientation soleil ! À l'étage, une chambre principale en mezzanine avec une salle d'eau, un puits de lumière dans la chambre vous accueille via un escalier en colimaçon très original. Le sous-sol en ciment qui fait une hauteur d'environ 6 pieds où se trouve la mécanique du bâtiment et offre de l'espace de rangement et possibilité d'y installer un atelier ou une salle d'entraînement selon vos besoins. Le terrain boisé est grand, légèrement en pente avec 194 pieds de front sur le LAC. Vous êtes assurés de l'intimité et le contact direct avec la nature est vibrant. Vous profiterez aussi des plages communautaires, dont une où les chiens sont bienvenus, ainsi que de plusieurs espaces verts protégés par l'association du domaine. Localisé tout près du village de Morin-Heights et de Saint-Sauveur où vous trouverez la plupart des services et commodités et nombreuses activités. Les centres de ski et le corridor aérobique, le parc LUMIS, le Parc BALSER, parc acronature et bien d'autres sauront vous tenir occupé en toutes saisons. Un lieu rare, idéal pour les amateurs de plein air, de calme, et de confort à l'année. Venez voir par vous-même -- cette propriété mérite votre visite !

Incusions:
Inclusions: Luminaires, électroménagers, micro-ondes, tous les petits appareils électrique de la cuise (tels que grille-pain, cafetière etc.) stores neufs partout, tous les meubles meublant, literie et chaudron et vaisselles et ustensiles de base. Ensemble salon et chaise & tables cuisine, lits et matelas, meubles solarium, Télé salon, système caméra (4 ext.), tondeuse.
Exclusions:
Effets personnels, AC Danby Climatiseur.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$590,000
Year Built:1994
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):24619534
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$351,000
Lot Municipal Assessment:$84,500
Municipal Evaluation Total:$435,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,647
School Tax:$270

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:21,970 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 3' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 9" x 20' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 7' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 7' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 11' 2"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 10' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 6" x 9' 4"
Powder room
2
Unspecified
7' 3" x 3' 1"


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Lucyne Farand
REAL ESTATE BROKER
514-952-6316
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