Morin-Heights House For Sale - $949,000

Offrez-vous un mode de vie actif et paisible à Morin-Heights, à proximité immédiate des services et du village de Saint-Sauveur. Cette propriété de qualité supérieure, entretenue avec un soin remarquable, sise sur un terrain de plus de 42 000 pi² surplombant la magnifique Rivière-à-Simon (section en cascades). Construction solide, finition haut de gamme, garage double détaché, thermopompe haute efficacité et génératrice de 20 kW. Un environnement naturel inspirant, une maison impeccable et un secteur prisé pour ses paysages, ses activités quatre saisons et sa tranquillité. Coup de coeur assuré! Plus de détails à l'addenda.

À quelques minutes des commodités et des centres de Morin-Heights et Saint-Sauveur, cette remarquable résidence de style champêtre vous offre un mode de vie recherché, en pleine nature et à proximité de vos activités de plein air préférées (golf, vélo, randonnée, ski de fond, ski alpin, etc.).

Érigée sur un vaste terrain de 42 260 pi², surplombant une section en cascades de la prestigieuse Rivière-à-Simon, cette demeure de construction irréprochable séduit par son cachet chaleureux, la qualité exceptionnelle de ses matériaux et un entretien sans faille. Le terrain est soigneusement aménagé, et un garage double détaché complète harmonieusement l'ensemble.

Dès l'entrée, le vaste hall donne le ton avec son escalier en bois et son ouverture sur une aire de vie conviviale regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Le plancher en bois franc s'étend sur toute la maison, ajoutant une touche de chaleur, d'élégance et de continuité. La cuisine, à la fois pratique et raffinée, est dotée d'un grand îlot, d'une cuisinière au gaz et de nombreuses armoires en bois massif. La salle à manger offre une vue sur la rivière et mène à un salon impressionnant, mis en valeur par un plafond cathédrale et un magnifique foyer au bois en pierres.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains avec plancher en ardoise, intégrant une salle de lavage pratique, ainsi qu'un grand bureau idéal pour le télétravail ou vos projets personnels.

À l'étage, la chambre principale se démarque par ses généreuses dimensions, son abondante fenestration et son atmosphère apaisante. On y retrouve aussi une salle de bains luxueuse équipée d'une douche en céramique, d'un bain sur pattes et de finitions soignées. Une seconde chambre à coucher confortable complète ce niveau.

Le sous-sol, entièrement aménagé, est parfait pour la famille ou les invités, avec une grande salle familiale, une troisième chambre, une salle de bains supplémentaire, une généreuse pièce de rangement ainsi qu'un vaste espace polyvalent avec accès direct à l'extérieur --Idéal pour les travaux manuels, plus de rangement ou les projets créatifs.

À l'extérieur, la vie se prolonge avec une grande galerie couverte à l'avant et 3 spacieuses terrasses à l'arrière dont l'une munie d'un auvent pour profiter du plein air en tout confort, peu importe la météo.

Autres caractéristiques : + Fondation coffrage isolé, + Garage double détaché, + Thermopompe haute efficacité (2025),
+ Toiture 2019,
+ Majorité des thermos remplacés en 2025, + Génératrice 20 kW avec panneau électrique auxiliaire et démarrage automatique,
+ Terrain clôturé.

Un lieu où chaque détail a été pensé pour vous offrir confort, tranquillité et qualité de vie. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, cette propriété vous comblera à tous les niveaux. Le secteur est prisé pour sa beauté naturelle, sa proximité des services et son dynamisme en toutes saisons.
Une visite vous convaincra!

INCLUSIONS
Fixtures, luminaires, cuisinière au gaz, broyeur, stores, tringles et rideaux, ouvre-porte de garage électrique (2x), génératrice (Generac 20 kW), auvent, aspirateur central et accessoires.

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels, draperies salle à manger et sièges bidet (2x)