Morin-Heights House For Sale - $1,349,000

Prestige, élégance et confort s'unissent au coeur du réputé Golf Balmoral. Dans ce domaine privé recherché, cette résidence d'exception marie le charme classique à la modernité d'aujourd'hui. Cuisine entièrement rénovée, lumière abondante et cour arrière transformée avec piscine creusée chauffée et clôturée : chaque détail inspire la qualité et le bien-être. Située à Morin-Heights, au sein d'une communauté bilingue et accueillante, elle offre un mode de vie incomparable -- bibliothèque municipale, cafés, restaurants, parcs et plus de 58 km de sentiers, à quelques minutes du village de Saint-Sauveur

Addendum:
Prestige, élégance et confort contemporain au coeur du réputé Golf Balmoral Dans le prestigieux Domaine Balmoral, reconnu pour son environnement harmonieux et son golf privé, s'élève une résidence d'exception où le charme classique s'allie à la modernité et au confort d'aujourd'hui. Repensée avec soin, cette demeure conjugue le raffinement intemporel et la chaleur d'une maison habitée avec passion. Dès l'entrée, l'élégance des lieux s'impose : les planchers de bois, les moulures décoratives et les boiseries confèrent à chaque pièce une noblesse certaine. La cuisine, dans le ton actuel, incarne désormais la convivialité et la fonctionnalité : armoires en quantité, nouveaux comptoirs, nouveaux électroménagers et plancher de céramique s'harmonisent dans un décor lumineux, ouvert sur la salle à manger, le coin lunch et la cour arrière. La résidence se distingue par sa fluidité et son art de recevoir. Le boudoir, la bibliothèque avec foyer au gaz et le salon agrémenté d'un foyer au bois créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, chacun de vos convives y trouvera son compte. À l'étage, les trois chambres profitent chacune de sa salle de bain privée et d'un walk-in, gage de confort et d'intimité, la luminosité est le mot clé! À l'extérieur, la transformation se poursuit : la cour arrière a été entièrement réaménagée et met en valeur une magnifique piscine creusée, chauffée et clôturée. Véritable havre de détente, cet espace invite aux réceptions estivales et aux moments de quiétude, en parfaite symbiose avec la nature environnante. Au-delà de la propriété elle-même, c'est le cadre de vie exceptionnel de Morin-Heights qui vient parfaire cette adresse unique. Ce village bilingue et vibrant séduit par son authenticité et sa qualité de vie incomparable. On y découvre une bibliothèque municipale dynamique, de charmants cafés et restaurants, ainsi qu'un réseau de sentiers remarquable pour les amateurs de plein air : le parc Basler, le parc Lummis, le Corridor aérobique et ses 58 kilomètres de pistes, sans oublier le parc de la Rivière-à-Simon et l'immense réseau de ski de fond et de raquette qui font la renommée de la région. Et que dire du ski alpin à Morin-Heights -- vous pourriez déjà y vivre l'hiver 2025-2026 ! Ici, chaque saison se savoure pleinement : été autour de la piscine, automne flamboyant, hiver au rythme du ski et du feu de foyer, printemps au son des oiseaux. À seulement cinq minutes du village de Saint-Sauveur et de ses attraits, cette propriété du 124 Augusta incarne le parfait équilibre entre élégance, nature et art de vivre. Une maison conçue pour ceux qui recherchent la beauté, le confort et la passion de l'excellence, dans une communauté où il fait bon vivre, tout simplement si facilement.

Incusions:
Électroménagers de la cuisine, réfrigérateur tel quel, plaque de cuisson fissurée mais fonctionnelle, tous les accessoires de piscine, le vendeur est ouvert à vendre certains meubles, à discuter. Mobilier de jardin.
Exclusions:
Meuble (armoire) noir salle dinette, chaises extérieures Adirondak. Tous les autres meubles et effets personnels du vendeur.