Morin-Heights House For Sale - $849,000

252 Rue Augusta, J0R 1H0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 252o

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3,547 m²

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House for sale - 252 Rue Augusta, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 252 Rue Augusta, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 252 Rue Augusta, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 252 Rue Augusta, Morin-Heights, J0R 1H0
Superbe maison à étage située sur le trou #13 du prestigieux Club de golf Le Balmoral à Morin-Heights. Cette propriété unifamiliale offre trois chambres, une aire ouverte lumineuse avec cuisine spacieuse, coin repas et grande salle à manger. Véranda, garage double et sous-sol pleine hauteur à aménager selon vos besoins. Profitez d'une fenestration abondante et d'un cadre paisible en pleine nature. À seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Sauveur, dans un secteur recherché des Laurentides.

Addendum:
Cette charmante propriété unifamiliale à étages offre un cadre de vie exceptionnel au coeur des Laurentides. Située directement sur le trou #13 du réputé parcours de golf Le Balmoral, elle saura séduire les amateurs de plein air, de tranquillité et de nature. À l'intérieur, vous découvrirez une aire ouverte lumineuse, où la spacieuse cuisine et le coin repas se marient parfaitement pour offrir un espace convivial et fonctionnel. La grande salle à manger est idéale pour recevoir famille et amis, et la généreuse fenestration inonde chaque pièce de lumière naturelle. La maison comprend trois chambres à coucher confortables, une véranda pour profiter pleinement des saisons, ainsi qu'un garage double pratique et spacieux. Le sous-sol pleine hauteur offre un vaste espace à aménager selon vos besoins : salle familiale, bureau, salle de jeux ou gym, tout est possible. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Sauveur, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, alliant calme, verdure et proximité des services. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement unique, entre golf, montagnes et villégiature.

Incusions:
Tous les rideaux et stores. Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, micro onde, laveuse & sécheuse.
Exclusions:
Tous les meubles et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$849,000
Year Built:1996
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):25887606
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$484,900
Lot Municipal Assessment:$301,300
Municipal Evaluation Total:$786,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,406
School Tax:$425

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,547 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 5' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 12' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 3' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 5' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
19' 0" x 13' 7"
Bathroom
2
Unspecified
12' 10" x 6' 5"
Room
2
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 5" x 10' 5"
Bathroom
2
Unspecified
7' 6" x 8' 0"
Room
2
Unspecified
21' 10" x 14' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
40' 10" x 26' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 6' 1"


Avatar
Michel Davidson
514-239-7399
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