Morin-Heights House For Sale - $1,180,000

45 Rue Balmoral, J0R 1H0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 45ca

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4,398 m²

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House for sale - 45 Rue Balmoral, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 45 Rue Balmoral, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 45 Rue Balmoral, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 45 Rue Balmoral, Morin-Heights, J0R 1H0
Domaine Balmoral. Magnifique résidence de plain pied en bordure du parcours de golf offrant 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, plafond cathédral, foyer au bois le tout sur un terrain de plus de 47,000 pieds carrés avec piscine creusée. Une occasion à ne pas rater!

Addendum:
Rez-de-chaussée * Aires ouvertes pour le salon, la salle à manger et la cuisine, foyer au bois, porte patio donnant accès au patio et à la piscine ainsi qu'à la véranda grillagée. * Cuisine fonctionnelle avec son coin déjeuner et son garde manger de type walk-in * Chambre des maitres avec son walk-in et la salle de bain complète attenante * Chambre à coucher secondaire avec sa salle de bain attenante * salle de lavage, salle d'eau et accès au garage complète le rez-de-chaussée Sous-Sol * Grande salle familiale avec sortie extérieure * Chambre à coucher de bonnes dimensions * Salle de bain * Salle mécanique et grand rangement Extérieur * Grand terrain de 47, 334 p.c. aménagé * Piscine creusée * Entrée pavée * Cabanon * En bordure du parcours de golf, mais très privé

Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les appareils d'éclairage, stores et rideaux
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs, borne de recharge pour auto

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,180,000
Year Built:2004
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):12981028
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$572,100
Lot Municipal Assessment:$339,900
Municipal Evaluation Total:$912,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,820
School Tax:$579

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,398 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Biofilter, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 4' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 5" x 14' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
20' 5" x 9' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 3' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 13' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 9' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 9' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 3' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 6' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 13' 0"


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Michel Davidson
514-239-7399
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