Multiplexes for Sale in La Cité-Limoilou -

Découvrez ce magnifique 4PLEX ayant bénéficié d'importantes rénovations dans les dernières années dont le revêtement extérieur + isolation, portes et fenêtres, les balcons et bien plus! Toiture membrane élastomère 2008. Optimisation potentielle très intéressante. Comprend un 4½, deux 3½ et un 2½, tous loués, non chauffés et non éclairés. Entièrement loué jusqu'au 30 juin 2026 avec un revenu annuel brut de 42 000$. Investissement dans un secteur prometteur, à proximité de plusieurs services. Visite sur promesse d'achat acceptée. Addendum:RÉNOVATIONS -Toiture membrane elastomère en 20

RARETÉ! Impeccable et immense triplex de 1 x 5 1/2 et 2 x 4 1/2 (ancien 5 1/2 transformé en 4 1/2), entretenu et rénové de façon exemplaire vous offrant grande terrasse fibre de verre couverte, tambour arrière irréprochable, beaucoup de grand rangement avec même possibilité de revenus supplémentaires, grande fenestrations abondantes ainsi que plusieurs rénovations effectuées telles que; fondation et drain agricole refait, porte et fenêtres 2013, toiture et isolation 2016, galerie et escaliers 2017, salle de bain 2020 et plus encore, grand stationnement et bel aménagement extérieur, 2 LOGEMENTS

LOCALISATION exceptionnelle, en face du futur tramway. Immeuble à l'état neuf, entièrement rénové, situé dans un secteur central, à proximité de tous les services à pied : écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, pharmacie, épicerie. Placement pour du moyen à long terme : 4 x 3 1/2 (dont un seul est chauffé et éclairé) et 1 x 5 1/2, tous loués. Entrées indépendantes pour chaque locataire, aucune aire commune. Excellent investissement ! Hypothèque assumée au dossier. Un véritable bijou, faites vite ! Addendum:À proximité : Mikes, Harvey's, Ashton, Casse-Croûte Pierrot, Oeuf

Immeuble à revenu - 4 logements rénovés. Situé au coin de la rue Roi, à deux pas des artères Langelier et Saint-Joseph. Ce quadruplex exceptionnel combine charme, modernité et emplacement stratégique. Rénové à plus de 90 % en 2021. L'immeuble comporte 2 x 4 ½, 1 x 3 ½ et 1 x 5 ½. Chaque bail est renouvelé jusqu'au 30 juin 2026, pour un revenu de 56 040 $ à compter du 1er juillet 2025. Il reste encore une belle marge d'optimisation des revenus pour un investisseur avisé. Addendum:Incusions:Inclusion inscrite au bailExclusions:Effets personnels des locataires