Find revenue-generating properties across Quebec with Vendre.ca. Explore duplexes, triplexes, 4-plexes, 5-plexes and larger multiplex buildings ideal for rental income or long-term investment. Our platform connects you with reliable brokers and private sellers offering quality listings.
894-900 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0R8
Plateau McCrea! Immeuble clé en main, construction 2024, comprenant 4 x 5 1/2 pièces très spacieux comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, walk-in, comptoir lunch, thermopompe murale, chauffage radiant au rdc et 2 stationnements. Style contemporain. Offrez vous la tranquillité d'esprit! Addendum:Immeuble complet, les logements sont tous loués et renouvelés! Appartements luxueux situés dans un secteur recherché du Nord de Sherbrooke Huit espaces de stationnements Chaque unité a une superficie de 1375 pc, ce qui en fait de spacieux 5 1/2. Chaque unité du rdc comprend un
4 Units
1054 Boul. de Portland,
Sherbrooke, J1H 1H6
Multi-familiale - à vendre - 1054 Boul. de Portland. Un duplex familial, ayant un air de vie extérieur intime. Grande pièce agréable, une propriété charmante et bien entretenue. Une terrasse intime prolonge vos belles journées ensoleillées. Secteur recherché, près de tous les services. Pour y habiter ou pour investissement, une visite s'impose, un secteur charmant et convivial à la porter, un parc de jeu et des arbres mature, prenez un rdv ! Contact: Manon Jeanson - (819) 571-9592 ie: Courtier immobilier Groupe Sutton De L'estrie, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉT
2 Units
3405Z Rue Galt O.,
Sherbrooke, J1K 3B9
Secteur université, jumelé avec revenus, situé dans un quartier recherché offrant un cadre de vie idéal et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et l'agencement pratique des pièces. Le haut est présentement loué 1210$ par mois et le sous-sol est équipé d'une cuisine, d'une entrée indépendante et deux chambres offrant un potentiel de location de 1100$/mois. Idéalement située près de l'autoroute 410 des écoles primaires, secondaires et de l'université de Sherbrooke, elle vous offre un coup de coeur assuré. Le jumelé voisin est aussi disponible à la vente. Une belle
5 Units
1444-1450 Rue Brûlotte,
Sherbrooke, J1E 3Y9
Solide immeuble de 4 logements en brique sur dalle de béton, très bien entretenu. L'immeuble comporte 4 beaux grands 4 1/2 avec porte-patio au salon, tous loués, rien d'inclus, avec 2 balcons chacun. Grand stationnement, clientèle de choix et mature. Situé dans un secteur de choix en pleine expansion et à proximité de l'autoroute, des centres commerciaux et des services. ** Le montant des revenus correspond à l'année 2025-2026, puisque tous les loyers ont déjà été renouvelés jusqu'au 30 juin 2026. Addendum:Incusions:Selon les baux, remise.Exclusions:Selon les baux
4 Units
3397Z Rue Galt O.,
Sherbrooke, J1K 3B9
Secteur université, jumelé avec revenus, situé dans un quartier recherché offrant un cadre de vie idéal et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et l'agencement pratique des pièces. Le haut est présentement loué 1210$ par mois et le sous-sol est équipé d'une cuisine, d'une entrée indépendante et deux chambres offrant un revenu de location de 840$/mois. Idéalement située près de l'autoroute 410 des écoles primaires, secondaires et de l'université de Sherbrooke, elle vous offre un coup de coeur assuré. Le jumelé voisin est aussi disponible à la vente. Une belle oppo
5 Units
1054 Boul. de Portland,
Sherbrooke, J1H 1H6
Un duplex familial, ayant un air de vie extérieur intime. Grande pièce agréable, une propriété charmante et bien entretenue. Une terrasse intime prolonge vos belles journées ensoleillées. Secteur recherché, près de tous les services. Pour y habiter ou pour investissement, une visite s'impose, un secteur charmant et convivial à la porter, un parc de jeu et des arbres mature, prenez un rdv ! Addendum:Duplex Vieux-Nord offrant un premier logement occuper par la propriétaire et sera libre dans les 30 jours suivant acceptation de la promesse d'achat. Et le second appartement au deuxième é
2 Units
326-330 Rue Bowen S.,
Sherbrooke, J1G 2C6
Triplex situé près du centre-ville, des services, du Cégep & du CHUS Hôtel-Dieu. Grand 5½ sur 2 étages, vaste chambre à coucher principale, 1.5 s. de bains (loué jusqu'au 30 juin 2027 à 1550$/mois). 2 "lofts" (880 pc et 560 pc) récemment rénovés : 1 loué à 1100$ et l'autre loué à 985$ (les 2 lofts sont loués jusqu'au 31 mai 2026). Entrée laveuse & sécheuse, espace de rangement au s-sol pour chacun des locataires (chauffé + éclairé). Garage détaché 28'X24', isolé/chauffé (valeur locative de 750$/mois). Terrain de 9075 pc, entrée en asphalte. VISITE DES LOGEMENTS AVEC PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE
3 Units
512-514 Rue St-François N.,
Sherbrooke, J1E 2C1
Duplex de 2 étages en brique offrant une vue sur l'eau et des revenus bruts potentiels de 23 160$ par année. Comprend un grand logement loué à 780$/mois avec internet inclus, et un 5½ estimé à 1150$/mois de valeur locative (propriétaire occupant, libre pour l'acheteur). Les 2 unités disposent d'entrées individuelles et d'installations laveuse/sécheuse. Rénovations : toiture il y a 10 ans, panneaux électriques mis à jour, portes et fenêtres changées en 2017, et foyer au bois installé il y a 3 ans. Terrain plat de 3756 pieds² avec stationnement pour 3 voitures. À proximité des écoles, commerces
2 Units
846-848 Rue Wellington S.,
Sherbrooke, J1H 5E4
Belle opportunité pour devenir propriétaire! Duplex bien situé à proximité du Centre-ville de Sherbrooke. Les unités possèdent de grandes pièces lumineuses. Le grand terrain permet des espaces de stationnements. Les visites physiques de la propriété seront permises seulement avec une offre acceptée conditionnelle à la visite des lieux. Addendum:Incusions:Exclusions:
2 Units
1105-1107 Ch. de Valence,
Sherbrooke, J1H 0E2
Voici une occasion unique d'acquérir un duplex situé sur un vaste terrain de plus de 53 000 pi², bordé par un ruisseau naturel et offrant une intimité rare, particulièrement recherchée de nos jours. Située dans un quartier paisible, à l'abri de l'agitation, dans une rue en cul-de-sac, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité des pistes cyclables longeant la rivière St-François et des commodités de la ville, notamment l'hôpital principal du CHUS. (suite addenda) Addendum:Le duplex, composé de deux appartements 4 ½, vous propose un potentiel con
2 Units
903 Rue Woodward,
Sherbrooke, J1G 1W5
Triplex rénové au goût du jour avec 3 unités locatives (3 ½, 4 ½ et grand 5 ½), situé tout près du centre-ville. Balcon en béton, remise extérieure et fort potentiel pour investisseurs. À qui la chance? Addendum:Triplex fraîchement rénové et aménagé au goût du jour, idéal pour investisseurs cherchant un immeuble clé en main avec un fort potentiel locatif. Chaque logement a été soigneusement repensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. On y retrouve un 3 ½, un 4 ½ ainsi qu'un grand 5 ½ occupant tout l'étage supérieur, offrant ainsi une belle diversité pour différents profil
3 Units
1531-1537 Rue Belvédère S.,
Sherbrooke, J1H 4E4
Beau quadruplex composé de quatre appartements 3½. Chaque unité offre une chambre et une salle de bains. Les espaces de vie sont conçus à aire ouverte, incluant une cuisine moderne avec hotte en acier inoxydable. La salle de bains dispose d'un bain-douche ainsi que des installations pour laveuse et sécheuse superposées. Revenus annuels de 57 420$. Addendum:Quadruplex récent de qualité supérieure comprenant 4 logements 3½. Revenus annuels de 57 420$. Détail des unités : 1531 : Logement 3½, loué 1 250$/mois, rien d'inclus, tout meublé, jusqu'au 30 juin 2026. 1533 : Logement 3½, loué
4 Units
963-965 Rue de la Princesse,
Sherbrooke, J1H 3W5
Duplex de 2 étages avec sous-sol, offrant deux 5½, dont un sera libre en juillet 2025. Revenus potentiels de 24 300$/année. Garage détaché simple largeur et stationnement en asphalte pour 6 voitures. Planchers refaits et panneau électrique remplacé il y a environ 7 ans. Terrain plat avec entrée individuelle pour chaque unité. Localisation idéale, proche des écoles, commerces, transport en commun et axes routiers. Opportunité parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur désirant optimiser la rentabilité ! Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! Addendum:
2 Units
571-577 Rue du Cardinal-Villeneuve,
Sherbrooke, J1E 2H9
Quadruplex de deux étages en aluminium offrant des revenus bruts annuels de 49 920$. Composé de logements spacieux et lumineux, chaque unité bénéficie d'une entrée individuelle et d'installations laveuse/sécheuse. Rénovations récentes, incluant une toiture refaite en 2023 et la réparation de fissures dans la fondation. Situé sur un terrain boisé de 6975 pieds² avec un stationnement pour 6 voitures et une allée asphaltée. Proximité idéale de la Route 112, l'autoroute 610, des écoles, commerces, parcs, et du centre-ville de Sherbrooke. Une opportunité d'investissement à saisir! Pour voir toutes
4 Units
3384-3396 Rue Richard,
Sherbrooke, J1L 1Y2
Quadruplex entièrement rénové avec 4 grands logements loués -- Revenus de 47 580$/année. Offrant 4 logements spacieux et lumineux (6½ et 5½), tous avec entrée indépendante, balcon avant et installation laveuse/sécheuse. Chauffage électrique à la charge des locataires. Plusieurs rénovations majeures : voir DV. Grand terrain de 10 261 pieds², avec stationnement pour 8 véhicules. Situé près des autoroutes 10 et 410, ainsi que de toutes les commodités : écoles, cégep, université, commerces, parcs et transport en commun. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble solide et bien situé.
4 Units
1060 Rue de Kingston,
Sherbrooke, J1H 3S1
Triplex bien entretenu offrant trois unités spacieuses et lumineuses avec entrées individuelles, balcons avant/arrière, et stationnement pour 5 voitures. Revenus bruts totaux de 22560$/année. Revêtements de plancher, salles de bain, fenêtres, portes, toiture, cour asphaltée, balcons et descente de sous-sol refaits au cours des 15 dernières années. Terrain plat de 4936 pieds² avec locker extérieur. Situé près des écoles, cégep, université, commerces, parcs et transports en commun. Idéal pour investisseurs recherchant un immeuble optimisé et bien situé à Sherbrooke. Pour voir toutes les informat
3 Units
918-920 Rue Malouin,
Sherbrooke, J1J 3B9
Immeuble résidentiel de 3 logements, idéalement situé dans un secteur très recherché. En bon état, avec fort potentiel d'optimisation pour maximiser la rentabilité. Opportunité d'investissement à saisir ! Addendum:- Les revenus annuels (3 logements) seront de 30 804$ au 1er juillet 2025 - Le garage est loué à 150$/mois, sans bail (1800$/an) - Les frais de déneigement de 400$ + tx sont divisés en 2 (avec le voisin de gauche, donc 200$ + tx chacun). - Un montant mensuel de 20$ est déduit du bail 918-2 (entretien et électricité) -voir courtier inscripteur pour plus d'information. - La p
3 Units
110-112 Rue Aberdeen,
Sherbrooke, J1H 1V7
Bienvenue au 110-112 rue Aberdeen, à Sherbrooke! Découvrez ce grand triplex au grand cachet. Fait de brique, celui-ci se trouve dans un emplacement clé de la ville de Sherbrooke, près de tous les services. Il contient un très grand 8 ½ sur 3 étages ainsi que deux logements 4 ½, dont un sur 2 étages. Facile de location, il représente une véritable opportunité d'investissement immobilier. Ne manquez pas votre chance! Addendum:Bienvenue au 110-112 rue Aberdeen, à Sherbrooke! Découvrez ce grand triplex au grand cachet. Fait de brique, celui-ci se trouve dans un emplacement clé de la vill
3 Units
580-584 Rue St-Martin,
Sherbrooke, J1H 2B8
Magnifique duplex entièrement rénové, disponible immédiatement ! Situé dans un secteur recherché, ce bâtiment offre deux unités spacieuses et lumineuses (3 1/2 et 4 1/2), chacune avec entrée indépendante. Parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur, les deux logements seront libres à l'achat, vous permettant d'établir vos loyers au prix du marché. Rénovations complètes : cuisines, salles de bains, planchers, électricité et plomberie. Cour latérale. Secteur tranquille, près des services, écoles, transport en commun, et autoroute. Une occasion clé en main à ne pas manquer ! Addendum:
2 Units
425-429 Rue Marquette,
Sherbrooke, J1H 1M5
Immeuble mixte à proximité du centre-ville avec revenus intéressants. Clé en main avec espaces de stationnement. Bel espace commercial en façade au rez-de-chaussée. 4 logements entièrement rénovés dont 3 meublés. Revenus de location actuels de l'ordre de 58 000$ par année. Addendum:Incusions:Meubles de certains logementsExclusions:Meubles des locataires
4 Units
Our unique Gallery View lets you choose the main thumbnail image for each property — whether it’s the kitchen, living room, or backyard. This feature transforms your search into a visual-first experience, allowing you to line up listings with the photos that matter most to you. By customizing the thumbnail view, you can instantly compare key features across multiple properties — making it a faster, more intuitive way to browse homes for sale based on what truly catches your eye.
Activate Investor Mode to view listings with a focus on financial performance. Key information is broken down into clear, actionable sections to help you quickly evaluate and compare properties based on their investment potential. It’s a streamlined way to make confident, return-driven decisions — making it easier to identify high-potential opportunities with confidence.