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Windsor Multiplex for sale - $595,000

1-7 Rue Dufresne, J1S 2H3 | 4-Plex for sale Eastern Townships - VID: 1ai

4 Units

4-Plex for Sale - 1-7 Rue Dufresne, Windsor, J1S 2H3

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble générant de bons revenus de 43 140$ (passera à 44 676 au 1 juillet 2025, les avis de renouvellement sont signés et acceptés)! Deux des logements ont été récemment rénovés, ayant permis d'optimiser les revenus considérablement. Possibilité d'optimiser les deux autres logements. L'entreposage de la cave est utilisé par le propriétaire occupant, valeur locative de 200$/mois.

Addendum:
* Le logement #1 passera à 753$/mois le 1 juillet 2025, avis de renouvellement signé et accepté. * Le logement #7 passera à 675$/mois le 1 juillet 2025, avis de renouvellement signé et accepté. * L'entreposage de la cave est utilisé par le propriétaire occupant, valeur locative de 200$/mois.

Incusions:
Électroménagers inclus au logement #3 tel que prévu dans le bail.
Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:4

Property Type:4-Plex

Asking Price:$595,000

Bedrooms:2

Number of Bathrooms:1

Listing Number (MLS):9171553

Building Characteristics

Year of Construction:1940

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$250,800

Lot Municipal Assessment:$38,400

Municipal Evaluation Total:$289,200

Year of Assessment:2025

Municipal Tax:$4,663

School Tax:$209

Building, Dimensions, Zoning

Land Frontage:30.00

Land Depth:24.00

Total Land Area:777.60

Interior Characteristics

Basement:Unfinished

Energy/Heating:Electric

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:8

Type of Roofing:8

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Link To Property (ENG):View more - 4-Plex for Sale - $595,000

Élodie Gagné

819-919-0064

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