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Namur House For Sale - $1,250,000

369Z Imp. de Gramont, J0V 1N0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 369d

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409 m²

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House for sale - 369Z Imp. de Gramont, Namur, J0V 1N0House for sale - 369Z Imp. de Gramont, Namur, J0V 1N0House for sale - 369Z Imp. de Gramont, Namur, J0V 1N0House for sale - 369Z Imp. de Gramont, Namur, J0V 1N0
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Nichée sur 409 acres, cette belle maison à deux étages a beaucoup à offrir. Grande cuisine centrée au premier étage avec coin déjeuner. Quatre chambres à coucher et 3 salles de bain complètes et bureau. Garage triple détaché chauffé, grange rénovée et un hangar à machines. Située dans la belle vallée de Boileau sur une route sans issue. À 1h15 de Gatineau, à 35 minutes de Mont-Tremblant et à 2 heures de Montréal

Addendum:
Bienvenue au 369 Impasse Gramont, Boileau, tout simplement WOW!!. La maison à deux étages a beaucoup à offrir avec 2 258 pi2 d'espace habitable (sans compter le sous-sol fini). La grande cuisine sera agréable à tous les chefs, notamment avec la cuisinière Monarch (Enterprise). La salle à manger et le salon sont également de grandes dimensions et ont tous deux une porte française donnant sur la grande galerie (orientée sud). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un gazebo 4 saisons, un coin déjeuner et une salle de bain complète. L'escalier en bois vous mène au deuxième étage qui comprend 4 chambres, un bureau, une salle de bain complète et un coin salon. Le coin salon a accès à un petit balcon extérieur pour apprécier la vue sur les étangs. Si vous avez besoin de plus d'espace de vie, le sous-sol complet est entièrement aménagé. Sauna, salle familiale (salle d'art), débarras, chambre froide, buanderie et une salle de bain complète. Cette grande résidence est située sur 409 acres, qui se compose principalement de forêt, mais il y a environ 15 % de pâturages et 4 étangs. Le garage triple est chauffé et dispose d'un grand espace de rangement dans le grenier. La grange a été modernisée et rénovée au fil des ans, y compris un plancher en ciment dans la partie arrière, de nouvelles divisions, etc., Il y a aussi un hangar à machines séparé derrière la grange. Si vous recherchez un domaine unique et dans un cadre rural privé, cette propriété est faite pour vous !!

Incusions:
Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, micro-ondes, congélateur), tous les meubles dans les chambres, les meubles dans le boudoir , sauna et les meubles de la salle de sauna, la cuisinière antique Monarch,les meubles de la salle familiale.
Exclusions:
Mobilier de salle à manger, machine à coudre ancienne, tourne-disque, petit bureau noir et chaise dans la salle familiale,tableau et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,250,000
Year Built:1930
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:21
Listing Number (MLS):13182947
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$192,500
Lot Municipal Assessment:$342,700
Municipal Evaluation Total:$535,200
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,455
School Tax:$426

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:409
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,250,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 10' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 19' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 21' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 19' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 11' 0"
Room
2
Unspecified
4' 0" x 19' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 9' 0"
Office
2
Unspecified
8' 0" x 13' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
21' 0" x 11' 0"
Room
2
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 15' 0"
Bathroom
2
Unspecified
6' 0" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 19' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 15' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 7' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 0"


Julie Ann Hess
COURTIER IMMOBILIER
819-421-0344
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ROYAL LEPAGE HUMANIA
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