Namur House For Sale - $475,000

Magnifique maison de style canadien située dans un cul-de-sac à moins de deux heures de Montréal et d'Ottawa, sur un terrain de plus de 36000 pi². Vendue avec un accès notarié au lac Papineau/Commandant, à quelques pas, avec plage de sable, gazebo, tables de pique-nique et grand quai pour votre bateau (co-propriété). Grand lac propre, idéal pour la pêche, la baignade et tous les sports nautiques. Cette charmante propriété comprend deux chambres à coucher, une immense mezzanine, deux salles de bain et demie, une grande cuisine avec îlot central, un poêle à bois, un grand cabanon (36 x 12 pi) et plus encore.

Magnifique maison de style canadien située dans un cul-de-sac à moins de deux heures de Montréal et d'Ottawa, sur un terrain de plus de 36000 pi². Vendue avec un accès notarié au lac Papineau/Commandant, à quelques pas, avec plage de sable, gazebo, tables de pique-nique et grand quai pour votre bateau (co-propriété). Grand lac propre, idéal pour la pêche, la baignade et tous les sports nautiques. Cette charmante propriété comprend deux chambres à coucher, une immense mezzanine, deux salles de bain et demie, une grande cuisine avec îlot central, un poêle à bois, un grand cabanon (36 x 12 pi) et plus encore.

- Vente de succession, prête à être occupée dans 45 jours.
- Aucun voisin arrière
- Système septique pour 2 chambres
- Extérieur en bois avec fondation en béton coulé
- Aspirateur central
- Construction de 1989
- Boîte électrique de 200 ampères
- Chauffage électrique avec plinthes et poêle à bois au sous-sol
- Allée en U
RDC:
- Concept ouvert, grande salle à manger, grande cuisine avec armoires en bois, comptoirs et îlot en granit, accès au balcon.
- Grand salon avec espace bureau.
- Salle de bain principale avec entrée laveuse-sécheuse
- Planchers de bois et de céramique
2e étage:
- Grande mezzanine
- Grande chambre principale avec salle d'eau attenante, tous les planchers de bois.
Sous-sol:
- Entièrement aménagé, salle familiale avec poêle à bois.
- Chambre à coucher
- Rangement avec porte donnant sur l'extérieur.
Bord du lac:
- Propriété détenue en copropriété avec d'autres et avec un bail (gouvernement), Copropriété du Hameau de Vernet. Frais d'association de 300 $/an
- Comprend une plage de sable, un quai et des tables de pique-nique.
- Paradis de la pêche: truites, achigans et autres poissons.
- Paradis des animaux: vous pourrez observer régulièrement des chevreuils, des dindes sauvages et d'autres animaux directement dans votre cour.

INCLUSIONS
Matériaux de construction dans la remise, blocs de béton dans la cour, lave-vaisselle, frigidaire, hotte de poêle, luminaires, rideaux et poles, stores, table à manger avec 8 chaises, fauteuil dans le salon, meuble tv, armoire acajou dans le coin salon, 2 x lit queen et 1 lit king (matelas et base pour chaque) dans la mezzanine, lit king chambre principale (matelas et base).

EXCLUSIONS
Meubles, effets personnels, cuisinière.