Notre-Dame-de-Grâce (Montreal Island) Multiplex for sale - $1,279,000

Rare opportunité sur le marché! Duplex extrêmement spacieux situé au coeur de NDG, sur une rue très calme et familiale. À distance de marche de la station de métro Vendôme, des hôpitaux Queen Elizabeth et Glenn, des écoles, des parcs, de la rue Sherbrooke avec tous les services, boutiques et restaurants. Deux grandes unités de deux chambres à coucher et deux salles de bain. Duplex supérieur entièrement rénové avec un concept ouvert moderne et aéré. L'unité inférieure est rénovée dans un style plus traditionnel avec de grands espaces de vie. Trois places de stationnement extérieures.

Addendum:
Opportunité rare dans le marché de NDG ! - À quelques pas de la station de métro Vendôme, des transports en commun et d'un accès facile à l'autoroute. - À distance de marche du CUSM et de l'hôpital Reine-Élizabeth. - Adjacent à Westmount, près du Village Victoria, des boutiques de Sherbrooke, des restaurants, etc. - Écoles, parcs, Club de tennis Mont-Royal. ** Les unités 2054 et 2056 Marlowe sont actuellement loués. Les baux expirent le 30 juin 2026. ** Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance. ** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
2054 Marlowe - Les 5 appareils électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) ainsi que le climatiseur.
Exclusions:
2056 Marlowe - Tous les appareils ménagers appartiennent au locataire.