Nicolet Commercial property for sale - $1,100,000

Situé sur l'artère principale de Nicolet,ce bâtiment commercial représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour tout investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu passif stable et sécurisé. L'immeuble abrite un locataire commercial établi depuis plusieurs années, offrant une excellente stabilité. Un bail ferme est en place pour encore 5 ans, avec une option de renouvellement de 5 années supplémentaires, assurant une continuité locative à long terme. Le bâtiment est bien entretenu, avec une façade visible et un accès facile, directement sur le boulevard Louis-Fréchette, un axe à fort achalandage offrant excellente visibilité

Addendum:
Faits saillants : Revenu brut annuel : 117 339 $ Locataire solide en place Bail à long terme avec option Site stratégique et très achalandé Immeuble clé en main pour investisseur Une rare occasion de mettre la main sur une propriété commerciale de qualité dans un emplacement de choix à Nicolet.

Incusions:

Exclusions: