Nominingue House For Sale - $999,000

Découvrez ce refuge ultime au bord du lac Lessard à Nominingue. Cette propriété allie le caractère intemporel d'un cottage à des rénovations modernes et réfléchies, un design pratique et facile d'entretien et une vue imprenable sur le lac. Le grand lac permet la navigation de plaisance, la pêche et les sports nautiques en famille. Un grand garage détaché à trois portes permettra de ranger tous vos jouets non amarrés à l'eau. Le zonage autorise les locations à court terme.

Addendum:
Vendue entièrement meublée, cette résidence est idéale pour des escapades en famille, des week-ends d'évasion ou un revenu locatif immédiat. Le grand garage offre un espace de rangement généreux pour les jouets, les remorques et l'atelier, un complément idéal à la vie au bord du lac. Le zonage autorise les locations à court terme, offrant un fort potentiel de revenus aux investisseurs ou aux propriétaires recherchant une utilisation flexible. À l'intérieur, des espaces chaleureux et de caractère se prolongent par des espaces de vie pratiques et modernisés, alliant confort et authenticité. De grandes fenêtres et un accès extérieur encadrent la vue sur le lac et la brise marine, tandis que les récentes rénovations apportent un confort moderne sans sacrifier la chaleur d'origine de la maison. Des choix judicieux de finitions et un entretien minimal permettent de passer plus de temps sur l'eau et de réduire les frais d'entretien. Bien que la propriété soit vendue clé en main, quelques travaux d'entretien et de rénovations mineures permettront aux nouveaux propriétaires de la personnaliser et d'en augmenter immédiatement la valeur. Que vous recherchiez un chalet familial, une location génératrice de revenus ou une maison paisible à l'année en pleine nature, cette offre répond à vos besoins. Caractéristiques principales : 5 chambres, 3 salles de bain : un espace généreux pour la famille et les invités. Emplacement privilégié au bord de l'eau : avec un grand quai privé sur un lac exceptionnel pour les bateaux à moteur. Confortable toute l'année : La maison est équipée d'un foyer au gaz et d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. Espaces de vie généreux : Un spacieux salon au rez-de-chaussée et une salle familiale à l'étage offrent de multiples espaces de détente et de divertissement. Vaste terrain : La propriété est située sur un terrain de 8 440,90 mètres carrés, offrant intimité et espace d'exploration. Garage double détaché (et même triple) : Offre beaucoup d'espace de rangement pour les véhicules et l'équipement de loisirs. Zone de location à court terme : Une fantastique opportunité d'investissement avec un zonage permettant la location à court terme. Inclus : Vendue entièrement meublée avec électroménagers, meubles, table de billard, spa et plus encore. Prêt à personnaliser : Vendue telle quelle ; nécessite quelques travaux d'entretien et de rénovation mineurs ; un moyen facile d'ajouter de la valeur ou de la personnaliser à votre goût. Cette magnifique maison offre un mélange exceptionnel de charme rustique et de confort moderne. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis.

Incusions:
Tout inclus tel que visible sur les photos et videos et l'ors d'une visite, incluant: électroménagers, meubles, table de billard, spa, quai.
Exclusions:
Bibelots, tout le contenu du garage et sous-sol, tout équipement et outils.