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Notre-Dame-de-la-Merci Cottage For Sale - $825,000

86 Ch. de la Montagne, J0T 1A0 | Bungalow for sale Lanaudière | VID#: 86d

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106,163 m²

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House for sale - 86 Ch. de la Montagne, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0House for sale - 86 Ch. de la Montagne, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0House for sale - 86 Ch. de la Montagne, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0House for sale - 86 Ch. de la Montagne, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
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Superbe domaine de plus de 26 acres situé à seulement 15 minutes de Mont-Tremblant. Ce domaine vous propose un environnement incomparable, un vaste terrain avec deux lacs, le tout adossé à une montagne. Si vous souhaitez habiter dans un lieu paisible et unique, mais à la fois facile d'accès, cette propriété est pour vous. Elle vous propose entre autres, une chaleureuse aire ouverte, une véranda 3 saisons avec spa, un immense garage double et une remise chauffée. Voici une propriété clé en main qui fût entretenue avec grand soin et rénovée au fil du temps. Vous serez séduit par ce terrain bucolique où il fait bon vivre!

Addendum:
Bienvenue au 86 chemin de la Montagne à Arundel. Voici un domaine unique et incomparable. Cette immense propriété privée est érigée sur plus de 26 acres. Elle vous propose de grands espaces gazonnés et plats, deux lacs privés, en plus d'être adossée à une montagne. Voici un lieu de vie paisible offrant un terrain de jeu naturel incroyable! Une longue entrée nous mène vers la propriété. Bien que cette maison n'a connu qu'un seul propriétaire, vous apprécierez que ce dernier ait rénové la maison au fil du temps afin de la maintenir au gout du jour. Le rez-de-chaussée se compose ainsi: Une chaleureuse aire de vie comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. Le salon bénéficie d'un beau foyer au bois, un atout indispensable dans les Laurentides. La cuisine, pour sa part, est conviviale. Vous aimerez son îlot central, l'endroit idéal pour cuisiner tout en profitant de vos convives. De la salle à manger, on accède à la vaste véranda 3 saisons. Cette pièce sera sans aucun doute votre endroit de choix en saison estivale, mais vous apprécierez profiter du spa qui s'y retrouve à l'année. Sur cet étage, on retrouve aussi la vaste chambre à coucher principale qui bénéficie d'un garde de robe de type walk-in, ainsi qu'une magnifique salle de bain. Le sous-sol se compose d'une vaste salle familiale, une chambre à coucher, une salle de lavage et un immense rangement qui abrite aussi la salle mécanique. Enfin, adjacent au hall arrière de la maison, on y retrouve l'accès à une vaste terrasse, l'endroit de choix pour profiter du soleil. Vous apprécierez l'ampleur du garage double. Celui-ci est en pavé uni et il permet d'y stationner deux voitures facilement tout en laissant amplement d'espace supplémentaire pour tous vos besoins additionnels. On retrouve aussi une remise chauffée sur le terrain. Enfin, voici un lieu de vie unique. Une propriété où vous souhaiterez inviter vos amis et votre famille afin de planifier de beaux évènements. Des moments de bonheur vous attendent où des souvenirs seront créés! Le terrain est plat et majoritairement gazonné. Les deux lacs privés ont été ensemencés à la truite dans le passé. De plus, une partie de la montagne à laquelle est adossée la propriété vous appartient. Situé à proximité du coeur du village d'Arundel, des écoles primaires et surtout à seulement 15 minutes de Mont-Tremblant. Cette propriété allie le calme complet de la nature et la proximité des services, commodités et activité. Le meilleur des deux mondes! Au plaisir de vous la faire découvrir!

Incusions:
Électroménagers (5), stores, fixtures, foyer électrique, certains outils, souffleuse, balai mécanique, spa.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$825,000
Year Built:1981
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):12647721
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$239,700
Lot Municipal Assessment:$59,500
Municipal Evaluation Total:$299,200
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,725
School Tax:$251

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:106,163 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:Aluminum, PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $825,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 17' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 19' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 21' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 21' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 21' 0"


Anne Léger
514-715-7575
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