Notre-Dame-Des-Boies Cottage For Sale - $235,000
153 Ch. de l'Aigle, J0B 2E0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 153f
Votre pieds à terre au coeur de la nature est ici ! Jolie petite propriété de plain-pied située sur un site composé de 2 lots totalisant 73 710 pc de terrain boisé. Très intime. La propriété comporte un seul niveau et un petit espace mezzanine. La salle à manger est ouverte sur la cuisine et sur le salon avec poêle au bois. Une chambre et une salle de bain. Que ce soit pour y vivre à l'année ou à titre de résidence secondaire, vous bénéficierez d'un endroit chaleureux à peu de frais. Grande remise. Le site offre encore plusieurs options d'aménagements, un beau terrain de jeux. À voir absolument !
Addendum:
Bienvenue au 153, Chemin de l'Aigle, Notre-Dame des Bois. LE SITE Le domaine privé des Appalaches est situé au coeur de la première réserve internationale de ciel étoilé. À quelques minutes en voiture se trouve l'ASTROLab du Parc national du Mont-Mégantic, le plus grand observatoire de la côte Est de l'Amérique du Nord. Ainsi, le Domaine des Appalaches vous invite à vivre une expérience unique en harmonie avec la nature. Les principes fondamentaux de ce parc exceptionnel mettent en avant le respect de la nature, la réduction maximale de toute forme de pollution, la préservation de la qualité de l'air et de l'eau, ainsi que la minimisation des niveaux de luminosité et de bruit. À proximité, vous aurez accès à plusieurs attraits et activités. Quatre montagnes, des lacs où les adeptes de pêches y trouveront leur compte tout autant que les baigneurs, un belvédère d'observation, des sentiers de randonnée, de ski de fond, de VTT, etc. L'entrée sur le territoire est restreinte aux propriétaires et à leurs invités exclusivement. Non loin se retrouve aussi le Club de Golf Lac-Mégantic. Pour les amateurs de ski de fond, de randonnée et de raquette, le Parc National du Mont-Mégantic offre 75 km de sentiers accessibles à seulement 10 minutes du domaine. Pour les passionnés de motoneige, plusieurs kilomètres de sentiers rejoignent le sentier 525 Trans-Québec à proximité du domaine.
Incusions:
Luminaires, cuisinière, lave-vaiselle, réfrigérateur, chaise berçante, fauteuil 2 places, armoire brune vitrée, bureau brun, thermopompe, tondeuse, poêle électrique, tablette garage, abris tempo, bois de construction, bois de chauffage restant, établi du garage.
Exclusions:
Effets personnels incluant meubles et accessoires.
Addendum:
Bienvenue au 153, Chemin de l'Aigle, Notre-Dame des Bois. LE SITE Le domaine privé des Appalaches est situé au coeur de la première réserve internationale de ciel étoilé. À quelques minutes en voiture se trouve l'ASTROLab du Parc national du Mont-Mégantic, le plus grand observatoire de la côte Est de l'Amérique du Nord. Ainsi, le Domaine des Appalaches vous invite à vivre une expérience unique en harmonie avec la nature. Les principes fondamentaux de ce parc exceptionnel mettent en avant le respect de la nature, la réduction maximale de toute forme de pollution, la préservation de la qualité de l'air et de l'eau, ainsi que la minimisation des niveaux de luminosité et de bruit. À proximité, vous aurez accès à plusieurs attraits et activités. Quatre montagnes, des lacs où les adeptes de pêches y trouveront leur compte tout autant que les baigneurs, un belvédère d'observation, des sentiers de randonnée, de ski de fond, de VTT, etc. L'entrée sur le territoire est restreinte aux propriétaires et à leurs invités exclusivement. Non loin se retrouve aussi le Club de Golf Lac-Mégantic. Pour les amateurs de ski de fond, de randonnée et de raquette, le Parc National du Mont-Mégantic offre 75 km de sentiers accessibles à seulement 10 minutes du domaine. Pour les passionnés de motoneige, plusieurs kilomètres de sentiers rejoignent le sentier 525 Trans-Québec à proximité du domaine.
Incusions:
Luminaires, cuisinière, lave-vaiselle, réfrigérateur, chaise berçante, fauteuil 2 places, armoire brune vitrée, bureau brun, thermopompe, tondeuse, poêle électrique, tablette garage, abris tempo, bois de construction, bois de chauffage restant, établi du garage.
Exclusions:
Effets personnels incluant meubles et accessoires.
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$235,000
Year Built:1980
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):28592623
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$142,100
Lot Municipal Assessment:$56,200
Municipal Evaluation Total:$198,300
Year of Assessment:2020
Municipal Tax:$1,451
School Tax:$2
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:6,848 m²
Exterior Characteristics
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $235,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 5' 0"
Messanine
2
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
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97 Rue Principale O.,
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