Notre-Dame-Des-Boies House For Sale - $414,900

Charmante propriété de plain-pied, située en montagne sur un terrain de 1,86 acre, dans le Domaine des Appalaches. Un vaste balcon s'étendant sur toute la façade arrière permet de profiter d'une vue panoramique sur les montagnes. Le rez-de-chaussée, lumineux et à aire ouverte, se distingue par sa fenestration abondante, incluant une porte-patio triple. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, propose deux chambres ainsi qu'une salle familiale agrémentée d'un poêle au bois et d'une porte-patio donnant sur l'extérieur. Garage détaché en bois accompagné d'un abri d'auto.

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol/rez-de-jardin est de 1 250 pi². Particularités extérieures : Grand balcon faisant toute la façade arrière avec des rampes en verre (27,9 X 11,9 pi) et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Galerie couverte de 7,9 X 4 pi. Garage détaché de 17 X 15,6 pi avec un abri d'auto (15,6 X 10,6 pi). La propriété est située sur un vaste terrain de 1,86 acre, au sein du Domaine des Appalaches faisant partie de la réserve mondiale de ciel étoilée et qui offre de nombreuses activités : baignade, canot et kayak, vélo, randonnée pédestre, pêche à la truite, chasse, ski de fond, raquette, motoneige, etc. La propriété offre 2 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée lumineux, conçu en aire ouverte, se distingue par une abondante fenestration offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une porte-patio triple donne sur le grand balcon. Le salon est muni d'un poêle au bois. La cuisine possède de nombreuses armoires et un évier double. La salle de bains au RDC est équipée d'une douche en coin et d'un grand bain en coin. Le rez-de-jardin est aménagé d'une grande salle familiale qui détient une porte-patio et un poêle au bois. On y retrouve 2 chambres à coucher dont une est aussi dotée d'une porte-patio et l'autre des installations laveuse/sécheuse. Nous sommes en attente de la municipalité pour les installations septiques. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Toiles dans les fenêtres, luminaires, table de la cuisine, électroménagers, télévision, sofa, lit dans les chambres, tous les meubles, thermopompe, table et chaises de patio, spa gonflable.
Exclusions: