Notre-Dame-Des-Boies Land for sale - $189,000

Situé dans le réputé Domaine des Appalaches, ce terrain de près de 6 acres vous offre une entrée et un plateau déjà aménagés, ainsi que l'électricité accessible. Une section surélevée longeant le chemin Nancy permet de profiter d'une vue sur la forêt, plusieurs animaux sont fréquemment observés. En plein coeur de la Réserve internationale de ciel étoilé du Mont-Mégantic, à seulement 1h de Sherbrooke et à quelques minutes des États-Unis, ce terrain combine tranquillité, accessibilité et beauté naturelle. Les propriétaires du domaine bénéficient d'un accès exclusif à plusieurs lacs ainsi qu'à plus de 50 km de sentiers. Une visite s'impose!

Addendum:
À la recherche d'un nouveau projet en nature? Ce terrain, situé au coeur du Domaine des Appalaches, a tout pour séduire les amoureux de la nature et les passionnés de plein air! Offrant près de 6 acres de superficie, ce terrain se distingue par son entrée déjà aménagée ainsi qu'un plateau prêt à bâtir -- une belle longueur d'avance pour débuter votre projet rapidement. L'électricité se rend également jusqu'au terrain, vous évitant des démarches supplémentaires coûteuses. Un environnement exceptionnel La section du terrain qui longe le chemin Nancy et est située plus en hauteur comparée au restant du terrain, ce qui permet de profiter d'une vue panoramique dégagée sur la forêt. C'est un véritable poste d'observation en pleine nature, où orignaux, chevreuils, renards et dindons sauvages se laissent fréquemment apercevoir dans leur habitat naturel. Une plantation de pins rouges, datant des années 1970, occupe une partie du terrain. Ce boisé mature apporte une richesse écologique et une atmosphère chaleureuse. Un ciel étoilé unique au monde Situé dans la célèbre Réserve internationale de ciel étoilé du Mont-Mégantic, ce terrain vous plonge chaque soir dans un spectacle céleste grandiose. Loin de toute pollution lumineuse, vous y vivrez des soirées magiques à contempler les étoiles. Proximité et accessibilité * À seulement 1h de Sherbrooke * À quelques minutes de la frontière américaine * À proximité du Parc national du Mont-Mégantic, du Mont Gosford et de plus de 50 km de sentiers pour VTT, randonnée, raquette et ski de fond Un voisinage paisible et enchanteur Le terrain est bordé à droite par une érablière bien entretenue, créant une ambiance calme, douce et paisible en toute saison. C'est l'endroit parfait pour construire un chalet, une résidence secondaire ou même pour investir dans un coin de paradis à développer à votre rythme. Vivre au Domaine des Appalaches, c'est bien plus qu'un simple terrain : c'est un style de vie en pleine nature. En tant que propriétaire dans ce domaine unique, vous bénéficiez d'un accès privilégié à plusieurs lacs privés, parfaits pour la baignade, la pêche (avec ensemencement régulier de truites) ou encore pour des sorties en kayak ou en canot. Ces plans d'eau paisibles ajoutent une touche de détente et de plaisir à votre quotidien en pleine nature. Pour les amateurs de plein air, le Domaine offre également plus de 50 km de sentiers accessibles toute l'année pour : * Le VTT * La randonnée pédestre * La raquette * Le ski de fond Et ce n'est pas tout! Des zones dédiées à la chasse, dans le respect des règlements locaux, permettent aux passionnés de vivre leur passion dans un cadre sécuritaire et organisé. Que vous soyez adepte d'activités sportives ou simplement à la recherche d'un lieu paisible pour vous ressourcer, le Domaine des Appalaches a tout pour vous charmer. ** Les délimitations sur les photos sont approximatives **

Incusions:

Exclusions: