Orford Condo For Sale - $670,000

Magnifique unité de coin au rez-de-chaussée du complexe moderne et rustique Les Repères, au pied du mont Orford. Cette résidence alpine est idéale pour les amateurs de plein air, située à proximité de Magog, du lac Memphrémagog et des pistes de ski. Le condo offre 3 chambres, 2 salles de bains (dont une attenante à la chambre principale), un très grand îlot central, un foyer au bois, des planchers chauffants et un vaste balcon couvert. Les aires communes incluent une piscine creusée, 2 spas, un ascenseur, 2 espaces de stationnement dans le garage intégré et un grand rangement. Location à court terme autorisée!

Addendum:
Particularités extérieures : Spacieux balcon couvert en béton de 27 x 6,10 pi, deux espaces de stationnement dans le garage commun intégré et chauffé, ainsi qu'un grand espace de rangement adjacent aux stationnements. Les aires communes incluent une piscine creusée chauffée, 2 spas et une salle communautaire. Ascenseurs dans la bâtisse. Cette résidence alpine de condos, nommée Les Repères, est idéalement située au pied du Mont-Orford, offrant un cadre parfait pour les passionnés de sports de plein air. La location à court terme de type Airbnb y est autorisée, idéal pour les voyageurs désirant profiter des attraits tout autour! L'unité possède un grand hall d'entrée de type "mudroom" offrant beaucoup d'espace. On y retrouve aussi les installations laveuse/sécheuse ainsi que de l'espace de rangement. Une salle de bains complète se trouve à proximité. Les aires de vies spacieuses et à aires ouvertes sont munies d'une fenestration abondante et d'une porte-patio triple, offrant une vue sur la nature. On y retrouve une vaste cuisine avec un grand îlot central de 10,6 X 3 pi en pierre naturelle de 9-10 places assises, un salon avec foyer au bois à combustion lente, des plafonds de 9 pi avec lumières encastrées, des planchers chauffants et des murs aux larges lattes de bois peintes en blanc. Le condo offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, dont l'une est attenante à la chambre principale et l'autre à l'une des autres chambres. Cette dernière est à proximité du hall d'entrée et est aménagée en 2 sections : la vanité est à l'écart de la douche et de la toilette. La porte-patio triple donne accès à un très grand balcon privé paisible offrant une vue sur la forêt. Le condo est situé au pied du mont Orford et offre un accès direct au parc national. Il est situé à quelques kilomètres de Magog, à ± 5 km d'une école secondaire et ± 4 km d'une garderie. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Luminaires, stores sur mesure, électroménagers, lit superposé, lits des autres chambres.
Exclusions: