Orford Condo For Sale - $579,000

5125 Ch. du Parc, App. 334, J1X 7N9 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 5125f

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** LOCATION COURT TERME AUTORISÉE ** Vaste condo de 1 094 pi.ca. au 3e étages avec ascenseur à seulement 2 minutes du Mont Orford! 2 espaces de stationnement intérieurs sont inclus ainsi qu'un grand rangement situé au garage. Les espaces communs offrent une piscine et 2 spas. Cet unité de coin comprends une vaste cuisine avec un grand îlot central en quartz de 8-9 places assises, un salon avec foyer au bois à combustion lente, des plafonds de 9 pi avec lumières encastrées, des planchers chauffants, porte patio surdimensionnées, grand balcon avec un toit et une superbe vue sur la nature!

Addendum:
Ce condo est idéal pour la location à court terme de type Airbnb. Parfait pour les voyageurs cherchant à profiter des nombreuses attractions des alentours. Adossé au parc national du Mont Orford, idéal pour les amateurs de plein air, il est à seulement quelques kilomètres de Magog et tout près de l'accès à l'autoroute 10. L'aire de vie est spacieuse et lumineuse avec une fenestration abondante et une porte-patio surdimensionnée offrant une belle vue sur la nature. Les hauts plafonds et les matériaux choisis ajoutent une ambiance élégante et reposante. L'immense balcon couvert vous permet de profiter de l'extérieur en tout temps. 2 places de stationnements dans le garage commun chauffé, ainsi qu'un grand espace de rangement privatif. Les espaces communs incluent une piscine chauffée, 2 spas, une salle de réception ainsi qu'un ascenseur disponible.

Incusions:
Tout meublé, tel que vu sur photos ainsi que tout ce qui se trouve sur place lors de la visite (accessoires de cuisine, literie etc...)
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$579,000
Year of Construction:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:6
# ULS:19703177

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$589,500
Municipal Evaluation Total:$589,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,201
School Tax:$389

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Built-in, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
3
Unspecified
14' 1" x 6' 7"
Kitchen
3
Unspecified
21' 4" x 14' 0"
Basement
3
Unspecified
11' 4" x 12' 1"
Master bedroom
3
Unspecified
11' 11" x 12' 0"
Bathroom
3
Unspecified
4' 11" x 11' 11"
Bedroom
3
Unspecified
9' 10" x 12' 9"
Bedroom
3
Unspecified
9' 8" x 11' 11"
Bathroom
3
Unspecified
4' 10" x 12' 9"


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Maxime Pothier
819-868-6000
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