Orford House For Sale - $399,000

133 Av. de l'Ail-des-Bois, J1X 0S9 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 133al

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945 m²

House for sale - 133 Av. de l'Ail-des-Bois, Orford, J1X 0S9House for sale - 133 Av. de l'Ail-des-Bois, Orford, J1X 0S9House for sale - 133 Av. de l'Ail-des-Bois, Orford, J1X 0S9House for sale - 133 Av. de l'Ail-des-Bois, Orford, J1X 0S9
Superbe maison jumelée de plain-pied, construite en 2019. Située sur un terrain de coin sans voisins à l'arrière, elle offre un grand terrain paysagé avec cabanon, patio et entrée pavée. L'intérieur lumineux propose une aire ouverte conviviale, deux chambres dont une polyvalente, ainsi qu'une salle de bain moderne avec bain autoportant et douche en céramique. Le sous-sol semi-aménagé comprend une salle de lavage et offre un grand potentiel d'aménagement, jusqu'à deux chambres et une salle familiale. Chauffage d'appoint aux granules pour plus d'efficacité en hiver. Une propriété clé en main au style chaleureux et moderne. À voir absolument!

Addendum:
Les visites débuteront seulement samedi lors des visites libres à 12:00 et que toute promesse d'achat sera présenté lundi le 18 août à 19:00. Charmant jumelé de plain-pied construit en 2019 un seul propriétaire.Idéal pour un couple seul ou avec une petite famille! Situé sur un coin de rue avec un beau grand terrain aménagé.Ce magnifique jumelé se distingue par son revêtement en bois, vinyle et pierre, offrant un cachet unique. L'intérieur très lumineux comprend une aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, parfait pour les moments en famille. Offrant deux chambres dont une spacieuse et l'autre polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain est équipée d'un bain auto portant et d'une douche en céramique et portes en verre.De plus,de nombreux espaces de rangement sont disponibles. Le sous-sol semi-fini comprend une salle de lavage, offrant commodité et espace supplémentaire.Il y a un chauffage d'appoint aux granules permettant de réaliser d'importantes économies sur l'électricité durant l'hiver. Il est également possible d'aménager deux autres chambres au sous-sol et une très grande salle familiale. Ce superbe terrain avec aucun voisin arrière comprend une très grande remise,l'entrée asphaltée et un aménagement paysager avec un muret de pierre donnant un cachet invitant.Plusieurs arbres et une haie de cèdre ont étés rajoutés par le propriétaire.Un patio de bonne dimension peut être aménagé pour recevoir une piscine hors terre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique jumelé.

Incusions:
Stores,tringles et rideaux,luminaires,échangeur d'air,thermopompe,poêle aux granules,remise
Exclusions:
Tous les meubles et les effets personnels du vendeu

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:2019
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):18028964
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$255,400
Lot Municipal Assessment:$99,100
Municipal Evaluation Total:$354,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,511
School Tax:$212

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:945 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Pellet Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 6' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 8' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 5' 6"


Avatar
Julie Toutant
819-570-2917
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