Orford House For Sale - $695,000

375 Ch. Dulude, J1X 6P4 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 375t

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12,141 m²

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House for sale - 375 Ch. Dulude, Orford, J1X 6P4House for sale - 375 Ch. Dulude, Orford, J1X 6P4House for sale - 375 Ch. Dulude, Orford, J1X 6P4House for sale - 375 Ch. Dulude, Orford, J1X 6P4
Un bijou à Orford. Sur un magnifique terrain de 3 acres, maison lumineuse de 3 c.c., 2,5 s.b. Aménagement paysager unique avec un imposant rocher, chute d'eau et vivaces. Endroit paisible en retrait du chemin. Entretenue avec soin depuis sa construction. Plusieurs rénovations et mise à jour récentes. Plafond cathédrale de 15 pi. au salon, foyer au gaz, poêle comb. lente et +! La tranquillité assurée dans une forêt luxuriante à distance de marche du Parc du mont Orford et des accès aux sentiers pédestres. Offrez-vous la qualité de vie à bon prix.

Addendum:
Un bijou à Orford. Sur un magnifique terrain de 3 acres, maison lumineuse de 3 c.c., 2,5 s.b. Aménagement paysager unique avec un imposant rocher, chute d'eau et vivaces. Endroit paisible en retrait du chemin. Entretenue avec soin depuis sa construction. Plusieurs rénovations et mise à jour récentes. Plafond cathédrale de 15 pi. au salon, foyer au gaz, poêle comb. lente et +! La tranquillité assurée dans une forêt luxuriante à distance de marche du Parc du mont Orford et des accès aux sentiers pédestres. Garage détaché de 22 x 26 avec atelier chauffé en mezzanine. Offrez-vous la qualité de vie à bon prix. Frais d'entretien syst. Écoflo: 160$/an * Veuillez noter que les taxes municipales et scolaires sont calculées sur l'ensemble du terrain, avant la subdivision.

Incusions:
Four encastré, plaque chauffante encastrée au propane et hotte, luminaires, stores et rideaux, génératrice à essence, échelle, système d'alarme, 2 pompes pour la chute d'eau.
Exclusions:
Lave-vaisselle, réfrigérateur, rideaux de la chambre des maîtres et de la salle à manger.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$695,000
Year Built:1995
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):9787407
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$376,000
Lot Municipal Assessment:$113,800
Municipal Evaluation Total:$489,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,103
School Tax:$310

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:12,141 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove, Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 7' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 21' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 11' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 16' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 6" x 5' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 7' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 12' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 10" x 11' 1"
Powder room
2
Unspecified
6' 3" x 4' 5"
Room
2
Unspecified
12' 3" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 10" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 11' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 18' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 14' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 8' 5"


Avatar
Nicolas-Alexandre Morency
819-347-5705
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